Är det stöd säger att marknaden går mot stabilisering som vissa bostadspriserna bör ändå vara billigare mellan en? 15% och en 20% Ytterligare? La mayoría de expertos y el director general de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, de anser att, Vad är två fakta som samexisterar i tid och som visar att bostadsmarknaden är sakta på väg ut ur den värsta krisen i dess senare historia.
“Estamos ante en situation av stabilitet, inte för återvinning”, aseguró ayer Fernández-Aceytuno durante la presentación del último informe que ha realizado la tasadora junto con Planner, en el que se traza el nuevo perfil del comprador de vivienda que acude a salones como el SIMA i Madrid. När det gäller vad som ska hända nu så att du kan tala mer öppet på återhämtning på marknaden, chefen för Sociedad de Tasación förklarade att det finns fortfarande väg att gå.
Större förtroende
Por cómo está evolucionando el marknaden bedömningar, Han sa det finns fortfarande många platser där husen måste sänka sina priser mellan en 15% och en 20% ytterligare så att utbudet motsvarar efterfrågan. I själva verket, Han erinrade om att endast i dessa enklaver där försäljningen är redan betydligt högre till den för ett år sedan och har blivit att bygga nya kampanjer kan prata om återvinning.
Ytterligare, aseguró que debe continuar la förbättring av värdepapperisering bolånemarknaden Efter den första operationen som undertecknades i juni och konsolidera sysselsättningstillväxten, hushållens inkomster och BNP. "Alla ingredienser är tillverkade efterfrågan reagerar. Vad som händer är att det nu krävs ett större förtroende nivå, Det finns mer försiktigt och den potentiella köparen har blivit medvetna om att investeringar i bostäder inte är ofelbar", hävdade Fernández-Aceytuno.
I denna mening, avanzó que no puede hablarse plenamente de recuperación en un mercado en el que todavía transaktioner som utförs av utländska köpare och investerare väga mer som sökandena i första hem gjorde, till följd av skapandet av bostäder, eller de som förvärvar ett bättre hus (som bekräftade på tisdagen en studie av Solvia). Hur lång tid tar sedan för att få denna återhämtning? "Omöjligt att veta det, si bien Det kommer ta år, inte månader”, hade satt generaldirektör för värderingsman.
Å andra sidan, rapport Planner och bedömning företaget som analyserar hur är profilen för potentiella köpare som deltar fastigheter mässor som SIMA avslöjar att profiltypen är yngre (passar i segmentet för 25 till 35 år gammal), med större förtroende i framtiden, Den har större budget och söker för större hem, som sagt generaldirektör för planerare utställningar, Eloy Bohua.
Enligt rapporten, parallellt, se ha incrementado la presencia de compradores con más edad cuya motivación principal es la de förbättra ditt nuvarande hem eller ändra egenskapen uthyrning.
Mellan bromsarna som tenderar att förhindra fler åtgärder att stänga fortsätter leder pris rangordningen, följt av finansiering och osäkerhet om sysselsättningssituationen.
Läs hela artikeln på:
http://www.cincodias.com/cincodias/2015/09/23/economia/1443025508_477550.html