Fastighetsmarknaden är uppmuntrade efter hitting botten i 2013 och dessa har positiv reflektion i statskassan. Försäljning av nya bostäder beskattas genom moms och egenskapen överföra skatt när de är begagnade hus. Los últimos datos publicados por la Agencia Tributaria reflejan que el gasto sujeto a IVA en la compra de casas por parte de los hogares alcanzó los 16.334 miljoner, en 7,3% Mer än föregående år. Detta bidrog till den huvudsakliga indirekt skatten nått en historisk samling. Det stängt året föra till allmännyttan 62.845 miljoner, en 7,8% Mer än under samma period föregående år. Även om situationen har förbättrats, Spanjorerna investera idag 70.000 miljoner mindre i bostäder än i 2006.
Återvinning av överlåtelseskatt och stämpelskatt – beläggas förfaranden som formaliseringen av en inteckning - nått den 7.321 miljoner, en 3,1% Mer än föregående år. Ambos tributos son ingresados por las autonoma regioner. De sista siffrorna i 2016 de återspeglar som, Trots förbättringen, Skedde en nedgång. Omsättningsökningen från överföring av egendom och juridiska handlingar nådde den 12,8% i 2014 och den 13,6% i 2016, siffror långt högre än de registrerade året. Förbättring föregicks av en kollaps av aldrig tidigare skådad fundraising.
Para entender la magnitud de la Fastighets-bubblan y su derrumbe no hay mejor indicador que el impuesto de transmisiones y actos jurídicos. I 2006, på zenith av expansion, samhällen som uppkommit 18.958 miljoner av både skatt siffror. Idag, Trots förbättringen i de senaste tre åren, den fundraising följer en 61% nedan före krisen ekonomiska siffrorna. Idag, gemenskapernas höjning 11.6000 miljoner euro mindre för tegel att tio år.
Situationen har varit mycket ojämn beroende på autonoma. Francina Armengol Balearerna regeringen lyckades förra året 544 millones por el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y dokumenterade rättsakter, en 18,5% Mer. Det var gemenskapen som registrerade en högre ökning av avgiften. Det följs av Catalonia, du angav en 12,1% Mer till den 1.652 miljoner. Regeringen är också administrationen som uppnått mer intäkter i absoluta tal. På tredje plats kom Aragon, med en ökning av den 6,5%, långt från Katalonien och Baleariska öarna.
En el lado opuesto destacó Galicien och La Rioja, som undersökte såsom uttag av skatt föll en 14% och en 13,7%, respektive. Minskningen berodde på lägre aktivitet i fastighetssektorn eftersom ingen av de två folkgrupperna antog ändringar i tillräckligt djup att förklara omvänt.
Samhällen har en bred behörighet att ange typer och sektioner i fastigheten överlåtelseskatt. Bedömningar flyttas mellan de 10% vigente en Catalonia, Galicien eller Valencia till den 6,5% Kanarieöarna, den 6% av Madrid o el 7% La Rioja. Det finns också kommuner som har valt för att fixa avsnitt. Till exempel, Andalusien gäller en bedömning av den 8% lägre bostäder till 400.000 euro, en kille som kommer upp till den 7% När priset uppgår till den 700.000 euro. Från denna tröskel, gäller en typ av den 10%. Castilla y León, Kantabrien och Extremadura är andra samhällen som har valt för att fixa avsnitt.
Råden har mindre exponering till nyckfulla fastighetssektorn. Su principal fuente de ingresos propios es el IBI, som grus boenden håller och överföra inte. Detta gör det en konjunkturutjämnande skatt och, I själva verket, es el único impuesto del sistema tributario español vars samling har aldrig fallit. De senaste uppgifterna återspeglar råden medgav nästan 13.000 miljoner av IBI, som är den viktigaste skat rum genom fundraising.
Läs mer: http://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/04/12/midinero/1492016893_109906.html