Bostäder semesterboenden ansikten granskning från lagstiftare och jurister i bommen för denna stödform som endast under 2015 uppgick till 28.188 registrerade bostäder, som representerar ekonomiska konsekvenser inom turism 528 miljoner.
Hyr en lägenhet för korta tidsperioder, i värmen av framgången för kollaborativ ekonomi som Airbnb banners, Det har blivit en affär för många husägare, att han försummade hyran för långa perioder. Exceltur (den turism lobby bestående av ett 23 av de största företagen inom) beräknad att förra året avslutades med en park på 1,7 Miljontals hushåll turist användning. Dvs., Enligt siffror från den traditionella sektorn, för närvarande finns det en turist Lägenhet varje två reglerade platser. På Kanarieöarna, Airbnb och Homeway monopolisera den 49% erbjudande.
I Spanien, Det är staten som har befogenheter att kontrollera bostäder reklam i olika webbplattformar. Samhällen, Å andra sidan ,de autonoma regionerna är de reglerar folkräkningarna av bostäder och de villkor som ska uppfyllas och råden är dem som har myndighet att inspektera om en byggnad har eller ingen licens att verka för turistboende.
Varje gemenskap, Ytterligare, Det fastställer sina egna regler och krav för hyror. På Kanarieöarna, att starta, måste beskattas av den kanariska indirekt allmän skatten (IGIC) med en typ av den 7%, som bör ingå och återspeglas i fakturan (När det gäller personlig inkomstskatt, prestanda härrör från hyra en platt beskattas till den allmänna omfattningen av skatten och ägaren, förklarar området åklagarens Office Manager Sanahuja Miranda, "kan inte fortsätta att tillämpa avdrag residence").
Lagen publicerades i maj 2015, två dagar efter regionala valen, Det kräver att dessa bostäder har ark för klagomål och reklamationer officiella, husen har en distinkt, för att genomföra en ansvarsfull uttalande i officiella register, och som polisen har information om hyresgäster. Kanarieöarna lagstiftning, Ytterligare, Dessa bostäder får inte vara placerad i turist jordar som är inom turistområdena eller turist bostäder turist eller blandad utveckling.
Tom Smulders, Presidenten av skyddshelgon för extrahotel och Vice ordförande för arbetsgivare Federation av gästfrihet och turism (FEHT) Las Palmas. "I turistområden som såg modell är fullt giltigt är inte kompatibel semesterboenden, och detta har förstås över hela världen".
Partner Deloitte Juan Martínez Calvo, Han protesterade denna vecka vid en konferens om turist hyra mot strömmen "föreskrivande dispersion" på denna aspekt. Martínez Calvo betoningen placeras på skillnaderna mellan de olika regionala lagarna i kraft och hävdade att framtida lagstiftning "att hålla på lång sikt" och "du motsäger inte varandra", rapporter Álvaro Bayón. Ministern för turism, Kultur och sport av den regionala regeringen, Maria Teresa Lawrence, Det har försäkrat upprepade gånger, Emellertid, delstatsstyrelsen är villig att tweak dekret 113/2015 av den 22 kan.
I denna mening, nya ministern för turism, Matilde Asiatisk, redan meddelade i slutet av året i Las Palmas de Gran Canaria, i en av hans första offentliga ingripanden efter sin utnämning, Staten är villig att diskutera med den autonoma lagstiftningen harmonisera regleringen av semesterboenden i alla Spanien på tre baser
Läs mer: http://cincodias.com/cincodias/2017/02/17/Empresas/1487333830_575777.html