I avsaknad av en månad för att veta hur många hem har sålts i 2015 Enligt skrifterna avses fastighetshandlingar, I morse nationellt Institutet för statistik (INE) offentliggöras i November var de 28.733, en 13,7% mer än under samma period 2014. Gillar det här, statistiken fortsatte en månad, de kommer i 15 följde, speglar att den globala högkonjunkturen fortsätter flyttar till fastighetsmarknaden.
Från januari till November såldes totalt 326.507 Viviendas, Det betyder att om i sista månaden av året höll takten i andra hälften av 2015, övningen avslutas med flera av 350.000 överförda hem, som representerar en återgång till nivåer av 2011, När sålde var nästan 360.000 Viviendas, strax innan it arreciara den globala finansiella och ekonomiska krisen.
När det gäller detaljerna i siffrorna, några förändringar. Som rapporterats INE i sitt pressmeddelande, den 90,4% överförda bostäder var fri pris, inför en 9,6% skyddade (VPO). Den första verksamheten växte i en takt av den 14,1%, Medan det av VPO gjorde att den 10,2%. Av typologi beroende på deras ålder, Använd egenskaperna fortfarande monopolisera lägga beslag på de allra flesta transaktioner. I själva verket, den 80,5% inköp motsvarade till begagnad hemmen, Medan den 19,5% återstående det var nybyggda lägenheter.
Återlämnande av kranarna
I denna mening, ett av de landmärken som han upprepade i November var hur operationer av husen används för att odla på priser för flera av de 30% årliga främre krasch räknat att en månad nya bygg bostäder transaktioner (-25,7%).
Denna starka kontrast har en lätt förklaring. Å ena sidan, några av husen som redovisas i register, i verkligheten är de helt nya. Problemet är att det redan är andra överföringen tynger dem (utvecklaren som byggt dem gick i konkurs och såldes till banken) eller ens har mer än två år sedan de fick licensen för första besittningstagandet, men de hade inte sålts hittills. Genom att ha mer av dessa år av konstruktion, de skall anses som används.
Det finns också mindre inköp som abonnerar på nya bostäder av en logisk följd av krisen: byggnaden kollapsade så snart verksamheten är stoppat. Och eftersom ett nytt hem inte är att skriva innan en notarie och, sedan, du kommer att nå registret tills arbetet är avslutat och levererat till ägare.
Inte maj, återlämnande av kranarna börjar för start av ny utveckling där de flesta har varit absorberas beståndet lite att minska denna skillnad med andelen sålda begagnad hemmen. Av autonoma regioner, försäljningen ökade i alla årliga sett mindre i Galicien, där sjönk en 8,7% årliga och i Navarra, där rasade en 24,3%.
Ledande branschen experter hävdar att detta året som just har inletts kommer att normalisering för fastighetsmarknaden, framför allt, med hänsyn till att redan på de ställen där försäljning ta månader märkning stora ökningar i priserna på lägenheter har lämnat ner. Även i dessa områden med brist på, husen är redan sålda idag mer än 12 månader sedan.
Chefen för idealistiska studier, Fernando Encinar, Han förklarade att "standardiseringen steg med kraft". "Det är bekräftat, Till sist, en lovande horisont för bostäder under de kommande månaderna", extra Encinar, som betonade att denna återhämtning sker "i två hastigheter", Eftersom det är patent endast i vissa regioner. por su parte, direktören av kabinettet av studier av Pisos.com, Manuel Gandarias, Han noterade att "av inte förverkligas i marknader risker och politisk instabilitet, liknande data bevaras".
Läs mer:
http://www.cincodias.com/cincodias/2016/01/12/economia/1452586248_399078.html