С начала года, инициатором открытия доступа к кредитам банков и рынка недвижимости в процессе нормализации не будет несколько испанцев, которые поставили цель покупки недвижимости в следующем 12 месяцев, Независимо от того, является ли это вашим Первая покупка, как замена или как инвестиции.
С этой целью, Сеть Alfa Real Estate собрала основные восемь рекомендаций чтобы правильно купить недвижимость, Мы говорим о домах, помещения или аренда недвижимости.
- Проанализируйте варианты с наибольшей емкостью переоценка. “Наша рекомендация”, сказал Иисус Дуке, Вице-президент Альфа недвижимости, “Это просто, Если корпус предназначен для инвестиций, или, если мы говорим о рекламе, анализ перспектив роста в самых современных и динамичных районов города”.
- Провести обширное исследование до найти лучший кредит что предлагает рынок. Текущее время предлагает некоторые очень благоприятные условия ипотеки для покупателя.
- Ежемесячная плата на ипотеку, не может превышать 40% чистый доход семьи. Однако, Имейте в виду, что, расширение полосы цены немного для анализа, Вы можете найти гораздо лучше дома, что в долгосрочной перспективе это будет более комфортным и выгодным во всех направлениях.
- Если вы выберете для дома, чтобы жить, или для получения прибыли путем аренды, Возможно, покупателя больше интересует собственность секонд хенд в центре города. В этом случае, Покупка дома для реформы может рассчитывать на интересные преимущества. Возможность создания пользовательского дома, это возможно достичь более высоких продаж в конце его цена.
- В местоположение является ключевым в момент инвестирования правильно. Является ли это жить, Аренда, такие факторы, как наличие общественного транспорта, зеленые зоны, рядом с магазинами и школами по-прежнему всегда вверх свои инвестиции.
- Если намерение состоит в том, чтобы купить в аренду, правильный вариант Инвестируйте в то же место, где вы живете. В противном случае, любое изменение арендатора или возможного пробоя будет тратить значительно больше на передачу или найма сотрудников, которые могут помочь вам в ремонте.
- Правильно анализировать, В дополнение к окончательной цене вашего дома, тем расходы сообщества. Если они очень высоки, или они разделены между очень мало соседей, Вы должны понести некоторые ежемесячные платежи, что значительно дороже ваши инвестиции или сделать менее прибыльные инвестиции.
- Решения, в то время, но не торопитесь: Это так важно объективно знать рынок, прежде чем принять решение, Как дать быстрый ответ, когда случай возникает. Раш, или упустить возможность, Вам будет разрушен с хорошие инвестиционные возможности.
Подробнее: http://www.ElMundo.ES/Economia/2017/01/04/586bc721e2704e1a488b4657.HTML