Se acceptă spun că piaţa se deplasează spre stabilizarea că unele preţurile locuinţelor ar trebui să încă fi ieftin între un? 15% şi o 20% suplimentare? La mayoría de expertos y el director general de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, se consideră că, Care sunt două fapte care coexistă în timp şi arătând că piaţa imobiliară încet vine din cea mai gravă criză în istoria sa recentă.
“Estamos ante o situaţie de stabilitate, nu de recuperare”, aseguró ayer Fernández-Aceytuno durante la presentación del último informe que ha realizado la tasadora junto con Planificator, en el que se traza el nuevo perfil del comprador de vivienda que acude a salones como el GHEORGHIŢA în Madrid. În ceea ce trebuie să se întâmple acum, astfel încât să puteţi vorbi mai deschis de recuperare în întreaga piaţă, cap de Sociedad de Tasación a explicat că este încă mod de a merge.
Mai multă încredere
Por cómo está evolucionando el Piata de aprecieri, El a spus există încă multe locuri unde case trebuie să reducă preţurile lor între un 15% şi o 20% suplimentare, astfel încât oferta corespunde cererii. de fapt, El a reamintit faptul că numai în aceste enclave în cazul în care vânzările sunt deja semnificativ mai mare pentru un an în urmă şi a devenit pentru a construi noi promotii poate vorbi despre recuperare.
în plus, aseguró que debe continuar la îmbunătăţire a pieţei de securitizare ipotecare După prima operaţiune care a fost semnat în luna iunie şi consolidarea creşterea ocupării forţei de muncă, veniturile si PIB. "Toate ingredientele sunt produse cere să reacţioneze. Ce se întâmplă este că acum are nevoie de un mai mare nivel de încredere, Sunt mult mai prudent şi potenţialul cumpărător a devenit conştient de faptul că investiţiile în locuinţe nu este infailibil", a susţinut Fernández-Aceytuno.
În acest sens, avanzó que no puede hablarse plenamente de recuperación en un mercado en el que todavía tranzacţiile efectuate de către cumpărători străini şi investitorii se cântărește mai mult la care reclamanţii de prima casa făcute, ca urmare a creării de case, sau cei care achiziţionează o casa mai bine (după cum s-a confirmat marţi un studiu de Solvia). Cât timp va lua apoi pentru a obţine acest recuperare? "Imposibil să-l cunosc, si bien Va dura ani, nu luni”, s-au stabilit de directorul general al evaluator.
pe de altă parte, raport Planificator şi evaluarea companie care analizează modul în care este profilul de potenţialii cumpărători care participa la targuri imobiliare ca SIMA dezvăluie că tipul de profil este mai tineri (se potriveşte în segmentul de 25 pentru a 35 de ani), cu mai multă încredere în viitor, Ea are mai mare buget şi în căutarea pentru case mai mari, după cum a declarat directorul general Planificator de expozitii, Eloy Bohua.
Potrivit raportului, în paralel, se ha incrementado la presencia de compradores con más edad cuya motivación principal es la de îmbunătăţi casa ta curent sau modificarea proprietate de închiriere.
Între frânele care au tendinţa de a preveni mai multe operaţiuni să închidă continuă conduce clasamentul Pret, urmată de finanţare şi incertitudinea despre situaţia ocupării forţei de muncă.
Citeste articolul complet pe:
http://www.cincodias.com/cincodias/2015/09/23/economia/1443025508_477550.html