Piata imobiliara este încurajat după ce la lovit de jos în 2013 şi acestea au pozitiva reflectare în cuferele publice. Vânzare case noi este impozitat prin TVA-ul şi proprietatea transfera taxa atunci când acestea sunt Second hand Case. Los últimos datos publicados por la Agencia Tributaria reflejan que el gasto sujeto a IVA en la compra de casas por parte de los hogares alcanzó los 16.334 milioane de euro, o 7,3% mai mult decat anul precedent. Acest lucru a contribuit la principalele taxe indirecte a ajuns o colecţie istorică. Închis în anul precedent, aducând la locuinţe publice 62.845 milioane de euro, o 7,8% mai mult decât în aceeaşi perioadă a anului precedent. Deşi situaţia sa îmbunătăţit, Spaniolii investesc astazi 70.000 milioane mai puţin în locuinţe decât în 2006.
Recuperare taxa de capital transfer şi timbru fiscal – proceduri percepute ca formalizare a unui credit ipotecar - ajuns 7.321 milioane de euro, o 3,1% mai mult decat anul precedent. Ambos tributos son ingresados por las Comunitățile autonome. Cifrele de închidere a 2016 acestea reflectă care, În ciuda îmbunătăţirii, A existat o încetinire. Majorarea veniturilor din transferul proprietatii si juridice actioneaza atins 12,8% în 2014 şi 13,6% în 2016, cifrele mult mai mari decât cele înregistrate anul precedent. Îmbunătăţirea a fost precedată de un colaps de strângere de fonduri fără precedent.
Para entender la magnitud de la bubble imobiliar y su derrumbe no hay mejor indicador que el impuesto de transmisiones y actos jurídicos. În 2006, la apogeul expansiunii, comunităţile ridicat 18.958 milioane de ambele cifre fiscale. Astăzi, În ciuda îmbunătăţire în ultimii trei ani, strângere de fonduri după cum urmează un 61% mai jos cifrele de dinaintea crizei economice. Astăzi, comunităţile ridica 11.6000 milioane mai puţin de caramida că zece ani.
Situaţia a fost foarte inegale în funcție de comunitatea autonomă. Laura Armengol Baleare guvernul a reuşit anul trecut 544 millones por el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y documentate acte juridice, o 18,5% mai multe. A fost comunitatea care a înregistrat o creştere mai mare a taxei. Acesta este urmat de Catalonia, introdus un 12,1% mai la 1.652 milioane de euro. Guvernul este, de asemenea, administraţia care realizează mai multe venituri în cifre absolute. În locul al treilea a fost Aragon, cu o creştere de 6,5%, departe de Catalonia şi Insulele Baleare.
En el lado opuesto destacó Giorgio și La Rioja, că a privit cum ar fi perceperea impozitului a căzut un 14% şi o 13,7%, respectiv. Scăderea a fost datorită activităţii mai mică în sectorul imobiliar, deoarece niciuna dintre cele două comunități a adoptat modificările în profunzime suficiente pentru a explica inversă.
Comunităţile au o jurisdicţie larga pentru a seta tipurile și secțiunile din taxa de transfer proprietate. Evaluările sunt mutate între 10% vigente en Catalonia, Giorgio sau Comunitatea Valenciană să 6,5% Insulele Canare, The 6% de Madrid o el 7% La Rioja. Există, de asemenea, comunităţile care au optat pentru a remedia secţiuni. De exemplu, Andaluzia se aplică o evaluare a 8% carcasă inferioară a 400.000 euro, un tip care vine până la 7% Când preţul se ridică la 700.000 euro. La acest prag, se aplică un tip de 10%. Castilla y León, Cantabria şi Extremadura sunt alte comunităţi care au optat pentru a remedia secţiuni.
Consiliile au expunere mai scăzută la capriciile de sectorul imobiliar. Su principal fuente de ingresos propios es el ICE, că proprietăţile exploataţie de pietriş şi nu transfera. Acest lucru face un impozit Counter ciclice şi, de fapt, es el único impuesto del sistema tributario español a căror colectare a căzut niciodată. Cele mai recente date reflectă consiliile admise aproape 13.000 milioane de Ice, care este cel mai important impozit camera de strângere de fonduri.
Citeste mai mult: http://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/04/12/midinero/1492016893_109906.html