pentru a încetini digestia de acest surplus a continuat pentru al şaselea an consecutiv în 2015, exercitarea în care a scăzut o altă 5,6% (pentru a 513.848 unităţi)
Fitch: Un sfert de locuinţe noi în Spania este ' nevandabile’
Piaţa imobiliară a continuat digestia, încetul cu încetul, Chef de locuinţe balon. Printre aceste excese este supraproducţie de locuinţe. Ceea ce se numeşte punct de vedere tehnic ca stoc, case noi nevândute. Data 31 Decembrie a 2015, Aceasta oferta gros se afla la 513.848 unităţi, o 5,6% mai puţin de la sfârşitul 2014 (544.363), Potrivit datelorRaport privind ' stoc’ locuinţe noi 2015 publicat recent de Ministerul lucrarilor publice.
Cu acest nou absorbţia stoc, lanturi de piaţă deja şase ani de slăbire această casetă de prezentare. În mod specific, la 2009, Când el a atins nivelul său maxim de 649.780 case noi fără un cumpărător. în plus, Acest drenaj al 5,6% Este a doua cea mai mare din ultimii şase ani, în spatele reducerea 6,9% care a avut loc în anul 2012.
The stoc acumulat a scăzut în 2015 în toate comunităţile autonome, cu excepţia cazului în Madrid -în cazul în care mai rezidential de dezvoltare a fost restabilită- şi în oraşele autonome Ceuta și Melilla. În special, reducerea de peste partea superioară a 10% în provinciile din Navarra, Vizcaya, Lugo, Guadalajara, Malaga si catalin.
pe de altă parte, trei regiuni (Comunitatea Valenciană, Catalonia şi Andaluzia) ramanem impreuna aproape jumătate (The 49,53%) de stoc. Şi provinciile cu cel mai mare procentaj sunt Alicante (8,42%), Barcelona (8,34%), Madrid (8,2%), Castellón (5,18%), Valencia (4,91%), Murcia (4,7%), Toledo (4,36%) şi Almeria (4,02%).
Experţii avertizează că Acesta va fi foarte dificil de a pune capăt acestui surplus, majoritatea născocit în Boom-ul. Şi este că chiar şi o parte din acest produs a fost evaluat ca “nevandabile” din sectorul promotor
Acest surplus de ieşire mai greu este, de obicei, situate în zone neatractive în interiorul şi, în principal, pe coasta, astăzi Nu pot concura cu ştampila noi promotii Aceasta este acestea sunt exercitate in locatii bune şi cu înalte calităţi. De aceea, oferta avion câştigă teren pe la cheie (stoc).
În cele din urmă, Compararea noi date de surplusul cu total Park homes în Spania, ar trebui remarcat că stocul curent reprezinta The 2,01% din toate casele care există în ţară. Acest procent (stoc din totalul de rezidential Park) vin la 6,29% în provincia Castellón, pentru a 5,32% în Toledo şi 5,19% în Almería, cele trei site-uri cele mai afectate.
Citeste mai mult: http://www.elmundo.es/economia/2016/07/29/579b305a468aebd1408b461e.html