În lipsa de o lună să ştiu cât de multe case au fost vândute în 2015 Potrivit Scripturilor prevăzute la înregistrările de proprietate, În această dimineaţă Institutul Naţional de statistică (INE) făcut public în noiembrie au fost 28.733, o 13,7% mai mult decât în aceeaşi perioadă a 2014. aşa, statisticile au continuat o luna, Ei vin în 15 a urmat, reflectând că ascensiunea economice globale continuă mişcare a pieţei imobiliare.
Perioada ianuarie-noiembrie s-au vândut un total de 326.507 Viviendas, Asta înseamnă că dacă în ultima lună a anului păstrat ritmul în a doua jumătate din 2015, Exerciţiul se încheie cu mai mult de 350.000 case de transmitere, reprezentând o revenire la nivelurile de 2011, atunci când sunt vândute au fost aproape 360.000 Viviendas, chiar înainte de it arreciara criza financiară şi economică globală.
În termeni de detaliu de numere, câteva modificări. Ca şi raportate de INE în comunicatul de presă, The 90,4% transmitere locuinţe au fost preţ liber, se confruntă cu o 9,6% protejate (VPO). Operaţiunile primul a crescut la o rată de 14,1%, În timp ce cea a VPO a făcut să 10,2%. De tipologia în funcţie de vârsta lor, proprietăţile utilizate sunt încă acapareaza Marea majoritate a tranzacţiilor. de fapt, The 80,5% achiziţiile corespuns la mâna a doua case, În timp ce 19,5% a rămas a fost construit recent apartamente.
Întoarcerea de macarale
În acest sens, unul dintre reperele care a repetat în noiembrie a fost cum operaţiunile de case utilizate să crească la rate de mai mult de 30% accident frontal anual că o lună numărate noi construcţii locuinţe tranzacţii (-25,7%).
Acest contrast puternic are o explicaţie uşor. Pe de o parte, unele dintre case, care sunt contabilizate în înregistrări, în realitate ele sunt nou. Problema este că acesta este deja al doilea transmiterea cântărire pe ele (dezvoltatorul care le-a construit a dat faliment şi a fost vândut la bancă) sau chiar au mai mult de doi ani, deoarece au primit licenţă de prima ocupare, dar ei nu au fost vândute până în prezent. Având mai multe dintre acei ani de construcţie, ele sunt considerate ca folosite.
Există, de asemenea, mai puţin achiziţii care se abonează pe noi case de o consecinţă logică a crizei: clădire sa prăbuşit, de îndată ce operaţiunile sunt oprite. Şi pentru că o nouă casă nu este scris inainte de un notar şi, apoi, veti ajunge la registry până când lucrarea este finalizată şi livrate la proprietar.
Nu mai, întoarcerea de macarale pentru a începe noi evoluţii în cazul în care cea mai mare parte a fost absorbit stoc încetul cu încetul începe pentru a restrânge această diferenţă cu procentul de mâna a doua vândute casele. De comunităţile autonome, vânzările au crescut în toate în termeni anual, mai puţin în Galicia, în cazul în care a scăzut cu un 8,7% anuale şi în Navarra, în cazul în care s-a prăbuşit un 24,3%.
Leading industrie experţi susţin că în acest an care a început va fi normalizare pentru piata imobiliara, mai presus de toate, luând în considerare că, deja în acele locuri în care vânzările dura luni marcarea mari creşteri ale preţurilor de locuinte au plecat în jos. Chiar şi în acele zone cu o penurie de aprovizionare, casele sunt deja vândute astăzi mai scumpe decât 12 luni în urmă.
Şeful de studii idealist, Fernando Encinar, El a explicat că "standardizarea paşi cu forta". "Este confirmat, în cele din urmă, un orizont promiţătoare pentru locuinţe în următoarele luni", adăugat Encinar, care a subliniat că acest recuperare se intampla "la două viteze", Deoarece este brevet doar în unele regiuni. pe de altă parte, directorul de Cabinet de studii de Pisos.com, Manuel Gandarias, El a menţionat că "a nu se materializeze în riscuri pieţelor şi instabilitatea politică, date similare vor fi menţinute".
Citeste mai mult:
http://www.cincodias.com/cincodias/2016/01/12/economia/1452586248_399078.html