Ele sunt un actor mai mult piata imobiliara, Asta e incontestabil. Băncile au întotdeauna adăpostite în bilanţurile lor imobiliare, dar de când a început criza, Acest stoc a fost în creştere datorită creşterii de proprietăţile confiscate, a deveni cele mai active imobiliare au. de fapt, În funcţie de Banca de Spania, în 2014 volumul de proprietăţi active care posedă entităţi pe bilanţurile lor a fost de a 83.409 milioane de euro.
Nu pentru a vinde la pierderi
Deşi s-ar crede că băncile sunt mereu interesate în a scăpa de imobiliare "la toate costurile" este nu atât. El mercado inmobiliario Este incepand de a recupera, datele astfel indică faptul că a crescut numărul de credite ipotecare noi, potrivit ultimelor date publicate de INE iulie cu privire la o 21,8% respect pentru 2014, creşte operaţiunile de cumpărare şi de vânzare o 13,9% pe iulie a 2014 şi preţurile locuinţelor să crească o 4,2% în al doilea trimestru în raport cu trimestrul precedent potrivit INE.
Datele începe să însoţească, dar băncile sunt în aşteptare pentru consolidarea de cresterea. De hecho ahora mismo los bancos están încearcă să evite vânzarea proprietăţilor lor, dacă acest gând să îşi asume o pierdere. Care este cuvântul de ordine, ţineţi locativ şi fugă pierderile din vânzări. Atunci este de aşteptat să apară o reevaluare mai mare de active să fie pe termen mediu, deoarece aceasta va continua având contracte care creşte locativ.
Uita-te la preţul, Uneori, ei nu sunt mai ieftine
Astfel organizarea de consumatori şi utilizatori a avertizat-l (OCU) Au analizat oferte imobiliare de la bănci, agenţii şi indivizi în Madrid, Barcelona şi Benicasim. Analizate 54 oferte, OCU alerta de que a pesar de que hay pisos pertenecientes a entidades bancarias que tienen un precio inferior a la media Acestea nu sunt întotdeauna o bună oportunitate ya que su menor precio suele venir acompañado de la necesidad de una gran reforma debido al estado del inmueble, Deci, nu este întotdeauna bun preţ garantat că banca este proprietarul. Sunt rulează în plus la fondurile obţinute nu este avantajoasă în majoritatea cazurilor, deoarece acestea oferă diferenţele între 1,6% şi 3% În funcţie de relaţia cu entitatea.
Ele dau case de inchiriat sociale
În 2013 Acordul a fost semnat pentru a crea Fondul de locuinţe sociale (FSV), prin care 33 institutiile financiare care au semnat-o a contribuit iniţial 5.891 case - poate fi extins această problemă- pentru a le face disponibile pentru acele familii care sunt într-o situaţie de vulnerabilitate speciale, că el a suferit o evacuare pentru non-plată a unui credit ipotecar. Dar astăzi, locuinţe sociale în Spania este un cont în aşteptare, deoarece în funcţie de raportul Amnesty International "evacuati drepturile: Dreptul de a evacuărilor de locuinţe şi ipotecare în Spania", este tipo de vivienda reprezintă numai 1-2% a fondului locativ, un procent mult mai jos în restul Europei, precum şi în ţările de jos, reprezentând 32%, în Austria în care sunt 23%, Marea Britanie, unde sunt 18% sau Franţa în care 17% Acestea sunt social locuinţei.
Citeste mai mult:
http://www.cincodias.com/cincodias/2015/10/13/finanzas_personales/1444721083_972548.html