Espanha ganha popularidade entre os investidores chineses, olhando para o alvo para seus investimentos imobiliários. É o país mais atraente na bacia do Mediterrâneo, à frente de Itália. Isso é claro de um relatório do portal chinês Juwai, captado pelo seu homólogo espanhol Idealista.com.
O estudo revela que a intenção de compra tem gerado uma 292% no ano passado, um 88% em comparação com o trimestre anterior. Investidores, Além disso, Eles são exaltados.: o relatório coloca 1,03 milhões de dólares (Uns poucos 917.000 euros para mudar) o desembolso de média de ativos imobiliários. Uma despesa que suscitou um 9% em relação ao ano anterior.
"Durante o ano passado, Barcelona foi de longe o destino mais popular entre os chineses à procura de propriedades em que investir, seguido de Valencia, Madrid e Marbella", lê o relatório. E acrescenta que, pela primeira vez, no segundo trimestre de 2015 lCapital Valenciana conseguiu superar o catalão na intenção de compra, Embora o portal chinês coloca em questão a tendência poderia ser realizada em tempo. "Ela continua a ser vista dura quanto tempo", diz palavra por palavra.
Números-chave
292% intenção de compra em ativos imobiliários dos chineses em Espanha cresceu no último ano.
1,03 milhões de dólares (Uns poucos 917.000 euros) Isso é gastar metade dos investidores, um 9% mais do que no ano anterior.
O portal Juwai atribuiu este aumento do interesse por esta área para a queda dos preços no mercado espanhol, característica partilhada pelo resto dos países analisados nesta área geográfica: Itália, Portugal, Grécia e Chipre. Último país é a que mais cresce em intenção de compra (um 351%), Enquanto Espanha é muito mais elevada em termos absolutos.
Outros fatores que explicam este renovado interesse na propriedade parque da região tem sido o aumento da riqueza dos cidadãos chineses, programas de vistos em troca de investimento que tenham sido estabelecidos na maioria destes países e o ajustamento do preço em relação a outros lugares.
Mas o Mediterrâneo não é, até agora, a região mais atraente para o chinês. Essa honra cai apenas em países anglo-saxónicos: Estados Unidos, Austrália, Canadá, Reino Unido e Nova ZelândiaEles monopolizam o topo.
Responsável pelos estudos de Idealista.com, Fernando Encinar, Ele diz que "embora as agências trabalham duro, especialmente no último ano, para acomodar esta demanda, muitos não estão preparados.”. A falta de conhecimento sobre problemas de cultura e língua chinesa pode fazer descarrilhar, Encinar diz, muitas transações. "Profissionais de outros países, como EUA e Austrália, Eles carregavam anos trabalhando com investidores asiáticos", pontos.
Maior presença e mais negócios
A população chinesa em Espanha é mais do que triplicou na última década tem, passando do 51.000 nacional de 2003 para o 182.000 contabilizados em 2013. Também aumentaram os laços econômicos entre os dois países: nos últimos dez anos uma quarentena de empreendimentos imobiliários , incluindo a compra do edifício, Madrid-Espanha, Eles fizeram com o investimento de alguns dos 1.000 milhões de euros.
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