Støtter det sier at markedet beveger mot stabilisering som noen boligprisene bør fortsatt være billigere mellom en? 15% og en 20% ekstra? De fleste eksperter og direktør Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, de mener at, Hva er to fakta som eksistere sammen i tid og viser at boligmarkedet langsomt kommer ut av den verste krisen i sin nære historie.
"Vi er mot" en situasjon med stabilitet, ikke for utvinning”, Fernández-Aceytuno sa i går under presentasjonen av den siste rapporten laget av innstilt sammen med Planleggeren, som trekker den nye profilen av hjem kjøperen som ivaretar rom som den SIMA i Madrid. Når det gjelder hva som skal skje fra nå av slik at du kan snakke mer åpent for utvinning over markedet, leder av Sociedad de Tasación forklarte at det er fortsatt veien å gå.
Større tillit
Ved er utvikling av markedet appraisals, Han sa det er fremdeles mange steder hvor husene må redusere sine priser mellom en 15% og en 20% ytterligere slik at tilbudet etterspørselen. faktisk, Han husket at bare i de enklaver der salget er allerede betydelig høyere til den for et år siden og har blitt å bygge nye kampanjer kan snakke om utvinning.
i tillegg, sa at han skal fortsette den forbedring av verdipapirisering boliglånsmarkedet Etter den første operasjonen som ble underskrevet i juni og konsolidere veksten av arbeidsforholdet, inntekt og BNP. "Alle ingrediensene er produsert krever reagerer. Hva skjer er at det nå krever en større sikkerhetsnivå, Det er mer fornuftig og potensielle kjøperen har blitt oppmerksom på at investering i bolig ikke er ufeilbarlig", hevdet Fernández-Aceytuno.
I denne forstand, Avansert at ingen kan snakker full gjenoppretting i et marked som fortsatt transaksjoner utført av utenlandske kjøpere og investorer veier mer som saksøkerne første hjem gjort, som følge av boliger, eller de som kjøper et bedre hus (som det ble bekreftet tirsdag en studie av Solvia). Hvor lenge vil ta deretter for å få dette utvinning? "Umulig å vite det, Selv om Det vil ta år, ikke måneder”, hadde avgjort direktør appraiser.
på den andre siden, rapporten planlegger og vurdering selskap som analyserer hvordan er profilen til potensielle kjøpere som delta eiendomsmegling messer som SIMA avslører at profilen er yngre (passer i segmentet av 25 til 35 år), med større trygghet i fremtiden, Det har større budsjett og ser for større boliger, som nevnt generaldirektør Planner utstillinger, Eloy Bohua.
Ifølge rapporten, parallelt, har økt tilstedeværelsen av kjøpere med flere alder som viktigste motivasjon er den av forbedre din nåværende hjem eller endre leie eiendommen.
Mellom bremser som pleier å forhindre flere operasjoner for å stenge fortsetter ledende pris rangeringen, etterfulgt av finansiering og usikkerhet om arbeidssituasjonen.
Les hele artikkelen på:
http://www.cincodias.com/cincodias/2015/09/23/economia/1443025508_477550.html