Eiendomsmarkedet er oppmuntret etter treffer nederst i 2013 og dette har positive refleksjon i offentlige coffers. Salg av nye boliger er beskattet gjennom mva og eiendommen overføre skatt når de brukte hus. Los últimos datos publicados por la Agencia Tributaria reflejan que el gasto sujeto a IVA en la compra de casas por parte de los hogares alcanzó los 16.334 millioner, en 7,3% mer enn året. Dette bidro til de viktigste indirekte skatten nådde en historisk samling. Den stengt året å offentlig bolig 62.845 millioner, en 7,8% mer enn i samme periode i fjor. Selv om situasjonen har bedret, Spanjolene investere i dag 70.000 millioner mindre boliger enn i 2006.
Utvinning av kapital overføring skatt og stempelavgift-utskrevet prosedyrer som formalisering av boliglån - nådd den 7.321 millioner, en 3,1% mer enn året. Ambos tributos son ingresados por las autonome regioner. Avsluttende tallene av 2016 de gjenspeiler som, Til tross for forbedring, Det var en nedgang. Økningen i inntekter fra egenskapen overføring og juridiske handlinger nådd den 12,8% i 2014 og 13,6% i 2016, tallene langt høyere enn de registrerte året. Forbedringen var innledes med en kollaps av enestående pengeinnsamling.
Para entender la magnitud de la Eiendomsmegling boble y su derrumbe no hay mejor indicador que el impuesto de transmisiones y actos jurídicos. I 2006, på toppen av utvidelsen, samfunn hevet 18.958 millioner av både skatte tall. I dag, Til tross for forbedring i de siste tre årene, fundraising følger en 61% under pre-krisen økonomiske tallene. I dag, samfunn høyning 11.6000 millioner i murstein at ti år.
Situasjonen var svært ujevn avhengig av autonome. Francina Armengol baleariske regjeringen klarte i fjor 544 millones por el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y dokumentert legale, en 18,5% mer. Det var fellesskapet som registrert en høyere økning av avgift. Den etterfølges av Catalonia, du skrev inn en 12,1% mer på 1.652 millioner. Regjeringen er også administrasjonen som oppnådd mer inntekter i absolutte tall. På tredje plass var Aragon, med en økning av den 6,5%, Catalonia og Balearene.
En el lado opuesto destacó Galicia og La Rioja, som sett på som den innkreving skatt falt en 14% og en 13,7%, henholdsvis. Nedgangen skyldtes lavere aktiviteten i eiendomsbransjen siden ingen for vedtatt endringer i tilstrekkelig dybde å forklare omvendt.
Samfunn har et stort jurisdiksjon å angi typer og deler i eiendommen overføre skatt. Vurderinger flyttes mellom de 10% vigente en Catalonia, Galicia eller Valencia samfunnet til den 6,5% Kanariøyene, den 6% av Madrid o el 7% La Rioja. Det er også samfunn som har valgt for å løse deler. For eksempel, Andalusia gjelder en vurdering av den 8% lavere bolig til 400.000 euro, en fyr som kommer opp til den 7% Når prisen tilsvarer den 700.000 euro. Fra denne terskelen, gjelder en type den 10%. Castilla y León, Cantabria og Extremadura er andre samfunn som har valgt for å løse deler.
Kommuner har mindre eksponering vagaries av fast eiendom sektor. Su principal fuente de ingresos propios es el IBI, som grus egenskaper holde og overføres ikke. Dette gjør den mot-sykliske skatt og, faktisk, es el único impuesto del sistema tributario español Hvis samling har aldri falt. De nyeste dataene viser råd innrømmet nesten 13.000 millioner av IBI, Det er viktigste skatt rommet av pengeinnsamling.
Les mer: http://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/04/12/midinero/1492016893_109906.html