Banken kan ikke provisjon for dette konseptet fra sjette år på kreditt kunden, at du kan forhandle bedre betingelser
Flytter jeg min nåværende boliglån til variable rente etter en fast sats?
Forhånd betale et boliglån eller fast eiendom lån er billigere, selv de allerede signert, og tillater, Generelt, sjette år finansinstitusjonen ikke kobber Kommisjonen for dette konseptet til forbruker, Ifølge til et utkast regningen som departementet for økonomien har satt for offentlig høring til neste 15 september.
I tilfelle av refundering eller tilbakebetaling tidlig totalt eller delvis av eiendomsmegling lån i de første fem årene av livet av kreditt, forbrukeren må betale en kommisjon av opp til en 0,25% refunderes hovedstadenforan tid eller hvor mange økonomiske tap som utlåner kan lide.
Hvis avskrivningen, Men, i de første tre årene av ikrafttredelsen av lånet, grensen er opprettholdt i den 0,50% Det driver i dag for de første fem årene av livet til kreditt.
Fra femte år, lovgivningen setter en grense på den 0,25% og i utkastet loven Kommisjonen er null fra sjette år, av hva den beste nyheten for forbrukere kommer fra da, Når er legger veien til tusenvis av boliglån, både nåværende og fremtidige, som fastsatt i utkast til lov regulere kontraktene eiendomsmegling kreditt departementet for økonomi.
I alle fall, Hvis klienten godtar det bedre forhold, Disse vil være de som gjelder, som det er i dag.
Formålet med Kommisjonen for avskrivningen fra sjette år Det er en av de viktigste nyvinningene i utkastet loven regulerer eiendomsmegling kreditt avtaler.
Med denne fremgangsmåten, Departementet for økonomi går i den innlemmelse av et EU-direktiv Hvis transponering periode avsluttet den 21 i mars i 2016 og bare har bygget et halvt dusin av land.
En annen nyhet er at teksten gir forbrukeren retten til å endre valuta for referanse av lånet, regulere funksjonene rådgivende og er “forby” koblede salg, men det vil ikke hindre at de kan fortsette å eksistere som en måte å senke finansiering, Når lån tilbys separat på markedet eller godkjenning har blitt uttrykt av Bank of Spania.
i tillegg, med den ideen om å unngå feilene til fortiden, den nye forskriften vil etablere grenser for policyen godtgjørelse ansatte i banker eller noen andre låntaker firmaet, Det betyr at det ikke kan være ingen insentiver på antall kommersielle boliglån.
Endelig, teksten skal forbedre kravene til erfaring og kunnskap som långivere må ha eller mellomliggende institusjoner, og det gjør det obligatorisk å ha spesifikk trening, direktivet krever utgangspunkt 2019.
De blir veiledet eller ved egen autonome regioner, eller i tilfelle at omfanget går utover et område eller når det gjelder kredittinstitusjon, direkte av den Spanias bank.
Les mer: http://www.Elmundo.es/economia/2016/07/27/5798a15cca4741c21e8b46c9.html