De er en skuespiller mer eiendomsmarkedet, Det er unektelig. Bankene har alltid ligger i deres eiendom balanse, men siden krisen startet, Denne aksjen har vært økende på grunn av økningen av egenskapene beslaglagt, bli mest aktive eiendomsmegling har. faktisk, Etter Spanias Bank, i 2014 antall aktive egenskaper har enheter på sine balanser skulle 83.409 millioner euro.
Ikke å selge til tap
Selv om man skulle tro at bankene er alltid interessert i å bli kvitt eiendomsmegling "for enhver pris" er ikke så. El mercado inmobiliario Det begynner å gjenopprette, dataene angir dermed at økt antall nye boliglån, ifølge de nyeste dataene utgitt av INE juli om en 21,8% hensyn til 2014, øke driften av kjøp og salg av en 13,9% på juli 2014 og boligprisene vokse en 4,2% i andre kvartal i forhold til forrige kvartal etter INE.
Dataene begynner å følge men bankene venter konsolidering av vekst. De hecho ahora mismo los bancos están prøver å unngå selger sine egenskaper Hvis denne gonna anta tap. Det er en leveregel, Hold boligmassen og flykte salg tap. Deretter forventes en større revaluering av anleggsmidler skal mellomlang sikt siden den vil fortsette å ha kontrakter som øker boligmassen.
Se på prisen, Noen ganger er de ikke billigere
Dermed advarte organiseringen av forbrukere og brukere ham (OCU) Etter å ha analysert eiendomsmeglingsnettverket avtaler fra banker, byråer og enkeltpersoner i Madrid, Barcelona og Benicasim. Analysert 54 tilbud, OCU alerta de que a pesar de que hay pisos pertenecientes a entidades bancarias que tienen un precio inferior a la media de er ikke alltid en god mulighet ya que su menor precio suele venir acompañado de la necesidad de una gran reforma debido al estado del inmueble, så det er ikke alltid god prisgaranti at banken er eier. Er kjører i tillegg til finansiering innhentet er ikke fordelaktig i fleste tilfeller siden de tilbyr differensialer mellom de 1,6% og 3% Avhengig av forholdet til enheten.
De gir hjem til sosiale leie
I 2013 avtalen ble signert å opprette sosiale boliger fondet (FSV), der den 33 finansinstitusjoner som signerte den bidro først 5.891 hjem - kan være problemet utvidet- å gjøre dem tilgjengelig for de familiene som er i en situasjon med spesielle sikkerhetsproblemet, Han hadde lidd en utkastelse for manglende betaling av et boliglån. Men i dag, sosiale boliger i Spania er en ventende konto, siden kastet ifølge rapporten av Amnesty International"rettigheter: Retten til bolig og boliglån evictions i Spania", este tipo de vivienda representerer bare den 1-2% av boligmassen, en prosent langt under resten av Europa også Nederland, som representerer den 32%, i Østerrike som er den 23%, Storbritannia, der er det 18% eller Frankrike hvor den 17% de er sosiale boliger.
Les mer:
http://www.cincodias.com/cincodias/2015/10/13/finanzas_personales/1444721083_972548.html