De onroerend goederenmarkt wordt gestimuleerd na het raken van de bodem in 2013 en deze hebben positieve reflectie in de openbare schatkist. De verkoop van nieuwe woningen wordt belast door middel van de BTW en de eigenschap overdrachtsbelasting wanneer ze tweedehands huizen zijn. Los últimos datos publicados por la Agencia Tributaria reflejan que el gasto sujeto a IVA en la compra de casas por parte de los hogares alcanzó los 16.334 miljoen, een 7,3% meer dan het voorgaande jaar. Dit heeft bijgedragen aan de belangrijkste indirecte belastingen bereikt een historische collectie. Het gesloten het voorgaande jaar om van Volkshuisvesting 62.845 miljoen, een 7,8% meer dan in dezelfde periode van het voorgaande jaar. Hoewel de situatie is verbeterd, Spanjaarden investeren vandaag 70.000 miljoen minder in behuizing dan in 2006.
Herstel door kapitaaloverdracht en stempel belasting – geheven procedures als de formalisering van een hypotheek - bereikt de 7.321 miljoen, een 3,1% meer dan het voorgaande jaar. Ambos tributos son ingresados por las autonome gemeenschappen. De cijfers van de sluiting van 2016 Ze weerspiegelen die, Ondanks de verbetering, Er was een vertraging. De toename van de inkomsten uit de eigendomsoverdracht en de legale handelingen bereikte de 12,8% in 2014 en de 13,6% in 2016, cijfers veel hoger dan het voorgaande jaar geregistreerd. De verbetering werd voorafgegaan door een ineenstorting van ongekende fondsenwerving.
Para entender la magnitud de la onroerend goed bubble y su derrumbe no hay mejor indicador que el impuesto de transmisiones y actos jurídicos. In 2006, op het hoogtepunt van de uitbreiding, Gemeenschappen aan de orde gesteld 18.958 miljoen door beide fiscale cijfers. Vandaag, Ondanks de verbetering in de afgelopen drie jaar, de fondsenwerving volgt een 61% Hieronder de pre-crisis economische cijfers. Vandaag, verhoging van de Gemeenschappen 11.6000 miljoen minder voor de baksteen die tien jaar.
De situatie is zeer ongelijkmatig afhankelijk van de autonome gemeenschap. Francina Armengol Balearen regering beheerd vorig jaar 544 millones por el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y gedocumenteerde rechtshandelingen, een 18,5% meer. Het was de Gemeenschap die geregistreerd een hogere verhoging van de heffing. Het wordt gevolgd door Catalonië, u hebt een 12,1% meer aan de 1.652 miljoen. De regering is ook de administratie die meer inkomsten in absolute aantallen bereikt. Op de derde plaats was Aragon, met een verhoging van de 6,5%, verre van Catalonië en de Balearen.
En el lado opuesto destacó Galicië en La Rioja, dat gekeken zoals de heffing van belasting viel een 14% en een 13,7%, respectievelijk. De daling was te wijten aan de lagere activiteit in de onroerend goed sector omdat geen van de twee gemeenschappen wijzigingen in voldoende diepte aangenomen te leggen het omgekeerde.
Gemeenschappen hebben een ruime bevoegdheid om in te stellen van de soorten en secties in de eigenschap overdrachtsbelasting. Evaluaties worden verplaatst tussen de 10% vigente en Catalonië, Galicië of de Valenciaanse Gemeenschap aan de 6,5% Canarische eilanden, de 6% van Madrid o el 7% La Rioja. Er zijn ook gemeenschappen die hebben gekozen om op te lossen van secties. Bijvoorbeeld, Andalusië geldt een beoordeling van de 8% lagere huisvesting aan 400.000 euro, een man die tot komt de 7% Wanneer de prijs bedraagt de 700.000 euro. Van deze drempel, een soort van toepassing de 10%. Castilla y León, Cantabria en Extremadura zijn andere gemeenschappen die hebben gekozen om op te lossen van secties.
Raden hebben minder blootstelling aan de grillen van de vastgoedsector. Su principal fuente de ingresos propios es el IBI, dat grind eigenschappen bezit en niet overdragen. Dit maakt het een anti-cyclische fiscale en, Eigenlijk, es el único impuesto del sistema tributario español waarvan de collectie nooit gedaald. De meest recente gegevens weerspiegelen raden toegelaten bijna 13.000 miljoen door IBI, dat is de belangrijkste fiscale kamer door fondsenwerving.
Lees meer: http://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/04/12/midinero/1492016893_109906.html