De Bank kan niet laden elke Commissie voor dit concept uit het zesde jaar van de klant krediet, dat u kunt onderhandelen over betere voorwaarden
Ik kan mijn huidige hypotheek verplaatsen naar variabele rente tegen een vaste rente?
De kosten van voorschot pay off een hypotheek of een onroerend goed lening is goedkoper, zelfs die reeds ondertekend, en die zal toestaan, van formulier algemeen, vanaf het zesde jaar de financiële instelling niet koper Commissie voor dit concept voor consument, Volgens een ontwerp van wet die het ministerie van economie heeft gehaald om te controleren openbare tot de volgende 15 September.
En caso de terugbetaling of aflossing anticipada total o parcial de un préstamo inmobiliario en los cinco primeros años de vida del crédito, el consumidor podrá tener que pagar een Commissie van tot een 0,25% terugbetaalde kapitaalvoorsprong tijd of het bedrag van de financiële schade die de kredietgever kan lijden.
Als afschrijving optreedt, Echter, in de eerste drie jaar van de inwerkingtreding van de lening, de limiet wordt gehandhaafd de 0,50% que opera en la actualidad para los cinco primeros años de la vida del crédito.
Vanaf het vijfde jaar, de wetgeving stelt een limiet van de 0,25% y en el anteproyecto de ley la comisión es cero desde el sexto año, door wat het beste nieuws voor de consumenten komt vanaf dat moment, Wanneer is baant de weg naar duizenden hypotheek, beide presenteren als toekomst, zoals uiteengezet in het voorontwerp van wet regulering van de contracten van vastgoedkrediet van het ministerie van economie.
In ieder geval, Als de klant stemt ermee in betere omstandigheden, Deze zullen degenen die van toepassing zijn, zoals het geval op dit moment is.
El fin de la comisión de amortización a partir del sexto año Het is een van de belangrijkste vernieuwingen van het ontwerp van wet regulering van vastgoed kredietovereenkomsten.
Met deze procedure, el Ministerio de Economía trata de avanzar en la omzetting van een richtlijn van de Europese cuyo plazo de trasposición concluyó el 21 Maart van 2016 en net een half dozijn landen hebben opgenomen.
Otra de las novedades es que el texto ofrece al consumidor het recht om de valuta van de referentie van uw lening, de adviesfuncties te reguleren en is “verbieden” de koppelverkoop, maar dat zal niet voorkomen dat zij kunnen blijven bestaan als een manier van de verlaging van de financiering, Wanneer de leningen afzonderlijk tegen marktvoorwaarden worden aangeboden of goedkeuring heeft geuit ten opzichte van de Bank van Spanje.
Bovendien, con la idee van de fouten uit het verleden vermijden, la nueva regulación establecerá límites a la política retributiva medewerkers van banken of elke andere onderneming van de kredietnemer, dat betekent dat er geen prikkels door het aantal commerciële hypotheken kan zijn.
Tot slot, el texto pretende de eisen van de ervaring en kennis die kredietverstrekkers moeten verbeteren o intermediarios de entidades, en het maakt het zelfs verplicht om specifieke opleiding, dat de richtlijn verplicht vanaf 2019.
Todos ellos estarán supervisados o por las propias autonome gemeenschappen, of in het geval dat het toepassingsgebied verder dan een regio of in het geval van een kredietinstelling gaat, directamente por el Bank van Spanje.
Lees meer: http://www.elmundo.es/Economia/2016/07/27/5798a15cca4741c21e8b46c9.html