langzame vertering van dit overschot bleef voor het zesde achtereenvolgende jaar in 2015, oefening waarin andere gedaald 5,6% (Aan 513.848 eenheden)
Fitch: Een kwart van nieuwe woningen in Spanje is ' onverkoopbaar’
De woningmarkt zette verteren, beetje bij beetje, de fuif van de huizenmarkt zeepbel. Onder deze excessen is de overproductie van huisvesting. Wat is technisch genoemd als voorraad, nieuwe onverkochte woningen. Datum van 31 December van 2015, Deze dikke aanbieding bedroeg 513.848 eenheden, een 5,6% minder dan aan het einde van 2014 (544.363), Volgens de gegevens van deVerslag over de ' voorraad’ nieuwe huisvesting 2015 onlangs gepubliceerd door het ministerie van openbare werken.
Met deze nieuwe absorptie van de voorraad, de markt ketens al zes jaar vermagering deze showcase. Specifiek, Van 2009, Wanneer hij aangeraakt zijn maximumgehalte van 649.780 nieuwe woningen zonder een koper. Bovendien, Deze drainage van de 5,6% Het is de tweede hoogste van de laatste zes jaar, achter de vermindering van de 6,9% dat heeft plaatsgevonden in het jaar 2012.
De voorraad geaccumuleerde daalde in 2015 in alle gemeenschappen autonoom behalve in Madrid -waar meer residentiële ontwikkeling hersteld is geweest- en in de autonome steden Ceuta en Melilla. Met name de vermindering van de bovenste over aan de 10% in de provincie Navarra, Vizcaya, Lugo, Guadalajara, Malaga en Cadiz.
Aan de andere kant, drie gewesten (Valencia, Catalonië en Andalusië) Ze steken samen bijna de helft (de 49,53%) van de voorraad. En de provincies met het hoogste percentage zijn Alicante (8,42%), Barcelona (8,34%), Madrid (8,2%), Castellón (5,18%), Valencia (4,91%), Murcia (4,7%), Toledo (4,36%) en Almeria (4,02%).
Deskundigen waarschuwen dat Het zal zeer moeilijk zijn om een einde te maken aan deze overaanbod, het merendeel verzonnen in de boom. En is dat zelfs maar een deel van dit product is beoordeeld als “onverkoopbaar” uit de sector promotor
Dit overschot van meer dan moeilijk uitgang bevindt zich meestal in onaantrekkelijk ruimten binnen en, vooral, aan de kust, vandaag Je kunt niet concurreren met promoties nieuwe stempel dat is dat ze worden nagestreefd op goede locaties en met hoge kwaliteiten. Dat is de reden waarom het aanbod op vliegtuig wint terrein op het aanbod (voorraad).
Tot slot, Nieuwe gegevens van het overschot met totale Park huizen in Spanje te vergelijken, moet worden opgemerkt dat de huidige aandelen vertegenwoordigt de 2,01% van alle huizen die bestaan in het land. Dit percentage (voorraad van de totale hoeveelheid woonpark) komen naar de 6,29% in de provincie Castellón, aan de 5,32% in Toledo en de 5,19% in Almería, de drie meest getroffen sites.
Lees meer: http://www.elmundo.es/Economia/2016/07/29/579b305a468aebd1408b461e.html