Il mercato immobiliare è incoraggiato dopo aver toccato il fondo nel 2013 e questi hanno riflesso positivo nelle casse pubbliche. La vendita di nuove case è tassata attraverso l'IVA e la proprietà tassa di trasferimento quando sono case d'occasione. Los últimos datos publicados por la Agencia Tributaria reflejan que el gasto sujeto a IVA en la compra de casas por parte de los hogares alcanzó los 16.334 milioni di euro, un 7,3% più dell'anno precedente. Ciò ha contribuito alla principale imposta indiretta ha raggiunto una raccolta storica. Chiuso l'anno precedente, portando a edilizia residenziale pubblica 62.845 milioni di euro, un 7,8% più che nello stesso periodo dell'anno precedente. Anche se la situazione è migliorata, Gli spagnoli investono oggi 70.000 milioni di meno in casa che in 2006.
Recupero di tassa di trasferimento di capitali e timbro – riscosse procedure come la formalizzazione di un mutuo - raggiunto il 7.321 milioni di euro, un 3,1% più dell'anno precedente. Ambos tributos son ingresados por las Comunità autonome. Le figure di chiusura di 2016 Essi riflettono che, Nonostante il miglioramento, C'era un rallentamento. L'incremento dei ricavi del trasferimento della proprietà legale agisce ha raggiunto il 12,8% in 2014 E la 13,6% in 2016, figure di gran lunga superiori a quelli registrati l'anno precedente. Il miglioramento è stato preceduto da un crollo della raccolta fondi senza precedenti.
Para entender la magnitud de la bolla immobiliare y su derrumbe no hay mejor indicador que el impuesto de transmisiones y actos jurídicos. In 2006, al culmine dell'espansione, Comunità ha sollevata 18.958 milioni di entrambe le figure fiscale. Oggi, Nonostante il miglioramento negli ultimi tre anni, la raccolta fondi segue un 61% di sotto del pre-crisi economica. Oggi, rilancio di comunità 11.6000 meno per il mattone che dieci anni di milioni.
La situazione è stata molto irregolare a seconda della comunità autonoma. Francina Armengol Baleari governo riuscito l'anno scorso 544 millones por el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y atti giuridici documentati, un 18,5% più. Era la comunità che ha registrato un aumento più alto del prelievo. È seguita da Catalogna, Hai inserito un 12,1% più per il 1.652 milioni di euro. Il governo è anche l'amministrazione che ha realizzato più entrate in numeri assoluti. Al terzo posto fu Aragona, con un incremento della 6,5%, lontano dalla Catalogna e Baleari.
En el lado opuesto destacó Galizia e La Rioja, che hanno visto come la riscossione dell'imposta è caduto un 14% e un 13,7%, rispettivamente. La diminuzione è dovuta la minore attività nel settore immobiliare dal momento che nessuna delle due comunità adottato modifiche in profondità sufficiente per spiegare l'inverso.
Le comunità hanno una vasta competenza per impostare tipi e sezioni della tassa di trasferimento di proprietà. Le valutazioni vengono spostate tra le 10% vigente en Catalogna, Galizia o la Comunità Valenciana per la 6,5% Isole Canarie, il 6% di Madrid o el 7% La Rioja. Ci sono anche comunità che hanno optato per correggere sezioni. Per esempio, Andalusia si applica una valutazione della 8% alloggiamento inferiore a 400.000 euro, un ragazzo che arriva fino alla 7% Quando il prezzo ammonta alla 700.000 euro. Da questa soglia, si applica un tipo della 10%. Castilla y León, Cantabria e l'Estremadura sono altre comunità che hanno optato per correggere sezioni.
Consigli hanno minore esposizione ai capricci del settore immobiliare. Su principal fuente de ingresos propios es el IBI, che proprietà della holding di ghiaia e non trasferire. Questo lo rende un fiscali anticicliche e, Infatti, es el único impuesto del sistema tributario español cui la raccolta non è mai caduto. I dati più recenti riflettono concili ammesso quasi 13.000 milioni di IBI, che è la stanza più importante di tassa di raccolta fondi.
Per saperne di più: http://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/04/12/midinero/1492016893_109906.html