Con l'inizio dell'anno, l'apertura iniziato di accesso al credito dalle banche e il mercato immobiliare nel processo di normalizzazione non saranno pochi spagnoli che sono stati impostati l'obiettivo di acquistare proprietà nel prossimo 12 mesi, ya sea su primo acquisto, come reposición o como investimenti.
A questo scopo, la red Alfa Inmobiliaria ha recogido las principales otto consigli para realizar una correcta compra inmobiliaria, Stiamo parlando di case, locali o immobili in affitto.
- Analizar las opciones con mayor capacidad de rivalutazione. “La nostra raccomandazione”, ha detto Jesús Duque, Vice Presidente di alfa immobiliare, “È solo, Se l'alloggiamento è destinato all'investimento, o se stiamo parlando di uno spot pubblicitario, analizzare le prospettive di crescita nel più moderno e dinamico delle zone della città”.
- Realizar un amplio estudio hasta trovare il migliore accreditamento que ofrezca el mercado. Il momento attuale offre molto favorevole per le condizioni di mutuo acquirente.
- Il canone mensile sul tuo mutuo non può superare il 40% reddito netto del nucleo familiare. Tuttavia, Tenete a mente che, prezzi striscia leggermente per analizzare in espansione, si potrebbe trovare una casa molto meglio, che a lungo termine sarà più comodo e redditizio in tutte le direzioni.
- Se si opta per una casa per vivere, o di monetizzare attraverso il noleggio, quizá el comprador esté más interesado por una Proprietà di seconda mano al centro di una città. In questo caso, acquisto di una casa di riforma può contare su interessanti vantaggi. La possibilità di progettare la casa a vostra misura, È possibile ottenere maggiori vendite nel suo prezzo finale.
- Il posizione È la chiave quando si tratta di investire correttamente. Si tratti di vivere, Affitto, fattori come l'esistenza di mezzi di trasporto pubblico, aree verdi, vicino a negozi e scuole rimangono sempre verso l'alto loro investimento.
- Se l'intenzione è di acquistare per affittare, l'opzione corretta è invertir en el mismo lugar en el que se reside. De otro modo, cualquier cambio de inquilino o posible avería supondrá un gasto significativamente mayor en traslados o en contratación de personal que pueda apoyarle en su reparación.
- Analizar correctamente, además del precio final de la propia vivienda, los gastos de comunidad. Si estos son muy elevados, o se reparten entre muy pocos vecinos, deberá incurrir en unos pagos mensuales que encarecerán notablemente su inversión o harán menos rentable su inversión.
- Las decisiones, al momento, ma senza fretta: È così importante sapere oggettivamente il mercato prima di prendere una decisione, Come dare una risposta rapida quando si presenterà l'occasione. Rush, o lasciare passare l'opportunità, sarà rovinato con un'opportunità di buon investimento.
Per saperne di più: http://www.elmundo.es/economia/2017/01/04/586bc721e2704e1a488b4657.html