שוק הנדל ן מומלץ לאחר שפגע התחתונה ב 2013 אלה יש השתקפות חיובית הקופה הציבורית. מכירת בתים חדשים ייקנס דרך במע מ ואת המאפיין העברת המס כאשר הם בתים יד שנייה. הנתונים האחרונים שפורסמו על ידי Agencia Tributaria לשקף כי ההוצאה החייבת במע"מ על רכישת דירות על ידי משקי בית הגיעה ל 16.334 מיליון, , 7,3% יותר מאשר בשנה הקודמת. תרמו את מיסים עקיפים הראשי הגיעה אוסף היסטורי. היא סגורה השנה הקודמת מביאה לדיור ציבורי 62.845 מיליון, , 7,8% יותר מאשר בתקופה המקבילה בשנה הקודמת. למרות המצב השתפר, הספרדים להשקיע היום 70.000 מיליון פחות בדיור מזה 2006.
שחזור על ידי העברת הון מסים, מס בולים – נהלים המוטלים כמו פורמליזציה של משכנתא - הגיעו 7.321 מיליון, , 3,1% יותר מאשר בשנה הקודמת. שני המסים משולמים על ידי קהילות אוטונומיות. הסגירה של דמויות 2016 הם משקפים את זה, למרות השיפור שחל, . הייתה האטה. הגידול בהכנסות של העברת רכוש ו- legal מעשי השליחים הגיעו 12,8% ב 2014 ו 13,6% ב 2016, המספרים גבוהים יותר מאלה הרשומים בשנה הקודמת. השיפור קדמו התמוטטות של גיוס כספים חסרת תקדים.
להבין את גודל ה בועת הנדל ן וקריסתה אין אינדיקטור טוב יותר מהמס על שידורים ומעשים משפטיים. ב 2006, כשהכוכב הרחבה, קהילות הרים 18.958 מיליון על ידי הדמויות הן מס. היום, למרות השיפור שחל ב-3 השנים האחרונות, להלן לגיוס כספים 61% להלן הנתונים הכלכליים טרום המשבר. היום, קהילות העלאה 11.6000 מיליון פחות עבור הלבנה עשר שנים.
המצב היה מאוד לא אחידה בהתאם ה קהילה האוטונומית. Francina Armengol הבלאריים הממשלה הצליחה בשנה שעברה 544 מיליון עבור מס העברת רכוש ו תיעד מעשי משפטי, , 18,5% יותר. זו הייתה הקהילה, נרשם גידול גבוה יותר לוי. זה ואחריו קטלוניה, אתה נכנס 12,1% יותר לעשות 1.652 מיליון. הממשלה היא גם מנהלה מושגת יותר הכנסות במספרים מוחלטים. במקום השלישי היה אראגון, עם גידול של 6,5%, רחוק קטלוניה ואת האיים הבלאריים.
בצד השני בלטו גליסיה ו - לה ריוחה, במרפאה כגון levying של מס נפל 14% ו- a 13,7%, בהתאמה. הירידה נבעה הפעילות נמוך יותר במגזר הנדל ן מאז אימץ אף אחד שתי הקהילות שינויי עומק מספיק כדי להסביר את ההפך.
קהילות יש שיפוטי רחב כדי להגדיר סוגים של מקטעים המס העברת רכוש. הערכות מועברים בין 10% בתוקף ב קטלוניה, גליציה או ולנסיה 6,5% האיים הקנריים, את 6% של מדריד או על 7% לה ריוחה. יש גם קהילות שבחרו לתקן סעיפים. לדוגמה, אנדלוסיה חל על הערכה של 8% דיור נמוכה יותר 400.000 יורו, בחור שמגיע עד 7% כאשר המחיר מסתכם 700.000 יורו. מ לגודל הסף הזה, מחיל את סוג 10%. ולאון, קנטבריה ו אקסטרמדורה הם יישובים אחרים שבחרו לתקן סעיפים.
מועצות יש פחות חשיפה והבשורה ענף הנדל ן. מקור ההכנסה העיקרי שלה הוא IBI, זה חצץ מאפיינים מחזיק וגם לא להעביר. זה עושה את זה מס נגד מחזורית,, למעשה, זהו המס היחיד במערכת המס הספרדית אוסף של מי שמעולם לא הפסיד. לשקף הנתונים העדכניים ביותר מועצות הודה כמעט 13.000 מיליון על ידי IBI, זה החדר המס החשוב ביותר על ידי גיוס כספים.
קרא עוד: http://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/04/12/midinero/1492016893_109906.html