עם תחילת השנה, הפתח יזומה של גישה לאשראי על-ידי בנקים, שוק הנדל ן בתהליך של נורמליזציה לא יהיו כמה הספרדים הוגדרו המטרה של רכישת נכס בעולם הבא 12 חודשים, אם שלך הרכישה הראשונה, כמו החלפת או כמו השקעה.
למטרה זו, רשת התיווך אלפא יש הרים הראשי שמונה המלצות כדי להפוך אחוזה אמיתי ראוי לרכוש, אנחנו מדברים על בתים, בחצרים או נכסים להשכרה.
- לדון את האפשרויות עם הקיבולת הגדולה ביותר של שערוך. “ההמלצה שלנו”, דוקה שאיז'וס אמר, סגן הנשיא של אלפא נדל ן, “. זה פשוט, אם הדיור מיועד להשקעה, או אם אנחנו מדברים על פרסומת, לנתח את הסיכויים הצמיחה ב המודרני ביותר ודינמי של אזורי העיר”.
- לערוך מחקר מקיף למצוא את הקרדיט הכי טוב מציע השוק. הרגע הנוכחי מציע נוחים מאוד עבור תנאי המשכנתא לקונה.
- לא יעלה על תשלום חודשי למשכנתא 40% הכנסה נטו של התא המשפחתי. אולם, זכור כי, הרחבת רצועת המחירים מעט כדי לנתח, אתה יכול למצוא בית הרבה יותר טוב, זה בטווח הארוך זה יהיה יותר נוח, רווחי לכל הכיוונים.
- אם תבחר בית לחיות, או להפיק רווחים באמצעות השכרת, אולי הקונה הוא יותר מתעניין המאפיין של יד שנייה במרכז העיר. במקרה זה, קונה בית לחזור למוטב יכול לסמוך על יתרונות מעניינים. האפשרות של עיצוב הבית המותאם אישית שלך, ניתן להשיג מכירות גבוה מחירו הסופי.
- את מיקום זה המפתח כשמדובר להשקיע בצורה נכונה. בין אם זה לחיות, להשכרה, גורמים כגון קיום תחבורה ציבורית, שטחים ירוקים, בסמוך לחנויות, לבתי ספר נשארים תמיד כלפי מעלה ההשקעה שלהם.
- אם הכוונה היא לקנות להשכרה, האפשרות הנכונה היא להשקיע באותו מקום שבו הוא נמצא. אחרת, כל שינוי של התמוטטות הדייר או אפשר לבלות יותר באופן משמעותי על העברות או שכירת צוות שיכולים לסייע לכם תיקון.
- כמו שצריך לנתח, בנוסף המחיר הסופי של הבית שלך, את הוצאות קהילת. אם אלו גבוהה מאוד, או שהם מחולקים בין שכנים מעט מאוד, אתה חייב לחול כמה תשלומים חודשיים באופן משמעותי יותר יקר ההשקעה שלך או להפוך את ההשקעה שלך פחות רווחית.
- ההחלטות, באותו זמן, אבל אין מה למהר: לכן חשוב לדעת באופן אובייקטיבי את השוק לפני שאתה מחליט, כיצד לתת תשובה מהירה כאשר האירוע. העומס, או נתן לה לעבור את ההזדמנות, אתה תיהרס עם הזדמנות להשקעה מוצלחת.
קרא עוד: http://www.elmundo.es/economia/2017/01/04/586bc721e2704e1a488b4657.html