את שוק המשכנתאות sigue mejorando, התיישר לפי הסיכויים הטובים ביותר על המחיר של דיור ושיעורי הריבית המינימלי. את הבירה המועסקים en el mes de septiembre ascendió a los 3.018 מיליון יורו, היא מצפינה אותו לא הוקלט מאז החל 2013 הסירו את ניכוי לרכישה של דיור. הוא מרמז על גידול של 12% בשנה החולפת.
עם הכל, הדמות היא מרחק sidereal של 18.000 יורו ישויות בכל חודש במהלך הדיור הבועה.
El número de משכנתאות על דיור se situó en 26.667 בספטמבר האחרון, איור 10% נעלה של 2015, על-פי שתדמיין. עם שהזריחה בחודש ספטמבר, המשרד המשכנתא stringing חודשיים של עוקבים אחרי שיש אסף קידום 6,4% בחודש אוגוסט. למרות העובדה כי ירידה נרשמה בחודש יולי 15% שנה בעקבות ההשעיה של הרישום של חוזים מסיבות משפטיות, המגמה של פעילות המשכנתאות עולה בבשנתיים האחרונות.
את הכמות הממוצעת de cada contrato hipotecario es de 113.193 יורו, , 2,2% יותר מאשר בחודש אותו 2015. הגידול נובע ההתאוששות של המאפיין את המחירים בערים הגדולות כגון מדריד, ברצלונה, באזורים מסוימים של חוף הים התיכון. במחיר חודשי (אוגוסט ספטמבר), משכנתאות על בתים רוז 29,4%, שלו גדל מ 2014.
מומחים אשר, לאחר תחייתו, בשוק המשכנתאות ימשיך שלה רצף חם, ימשיך לגדול "כפי שהוא הולך צובר יציבות פוליטית, להעלות את הביטחון העצמי ואת הציפיות של הקונים המונוגמיסט". מ Bankinter להגיד את זה “רמות גבוהות של התחרות של המגזר הפיננסי בריאים יותר ואת צמצום העבריינות השונות המשכנתא להורדת רמות 5% בפעם הראשונה מאז 2013 הם צופים צמיחה של מתן משכנתאות”.
- המחירים נמוכים
שיעורי ריבית, זמן מה, הם הראו אחד המפלים הגדולים שלה בחודשים האחרונים, ירידה 3,26% לשפל חדש ב- 3,17%. בנוסף, el porcentaje de חדשות משכנתא בריבית קבועה está ya en el 30%, שלישי של כל החוזים שנחתמו באותו חודש. סוג זה של הלוואה הופעלה על ידי הצעות אטרקטיביות של בנקים ושל הציפייה כי המחירים יגיע.
בנוסף, 11.355 משכנתאות היו חידושים (שינוי בתנאים), ו 43% מהם היו שינויים בשערי הריבית. בעקבות התיקון של תנאים, הריבית על משכנתאות הלוואות ממוצע קבוע קצב ירידות 1,3 נקודות ומשכנתאות בריבית משתנה נמוכה 1,4 נקודות.
Fernando Encinar, הראש של מחקרים של אידיאליסט, מסביר כי "זה לא מפתיע כי בריבית קבועה משכנתאות לשוב לסמן רשומות ומציבות כבר" 30% del total que se concede. La guerra comercial entre entidades parece haberse trasladado a este tipo de hipotecas, מה גורם מחירים הן צמצום וכדי החידושים (שינוי תנאי המשכנתא הקיימת) להתחיל לבחור עבור זה”.
מדגיש גם כי בפעם הראשונה ב- "זמן רב" מספר משכנתאות היוו כבר גבוה יותר מאשר למבוטל, אשר עשויה להיות קשורה "הנושאים המשפטיים התעמת עם הרשומות במהלך הקיץ". כמו זה, הוא נחשב "שיש לנו לחכות נתונים חדשים לבדוק אם. זה היפוך מגמה שעלולים לשנות את התרחיש המשכנתא הנוכחית".