בהיעדרו של חודש לדעת כמה בתים נמכרו 2015 על פי הכתוב מתייחס רישומי הנכס, הבוקר הלאומית מכון לסטטיסטיקה (INE) פומבי בנובמבר הם היו 28.733, , 13,7% יותר מאשר בתקופה המקבילה של 2014. כמו זה, הנתונים הסטטיסטיים המשיך חודש אחד, . הם באים 15 אחריו, המשקף כי גוברת הכלכלית העולמית ממשיכה לעבור שוק הנדל ן.
מינואר עד נובמבר נמכרו בסך הכל 326.507 מודרנית, זה אומר שאם בחודש האחרון בכל חודש בשנה המשיך בקצב השני מחצית 2015, התרגיל יסתיים עם יותר 350.000 בתים ששודרו, ייצוג חזרה לרמות של 2011, מכר היו כמעט 360.000 מודרנית, ממש לפני ה-it arreciara המשבר העולמי פיננסיים וכלכליים.
מבחינת הפרט של המספרים, כמה שינויים. כפי שדווח את INE ב שלו לעיתונות, את 90,4% בתים ששודרו היו מחיר חינם, מתמודד עם 9,6% מוגן (VPO). הפעולות הראשונות גדל בקצב של 14,1%, בזמן של VPO עשו 10,2%. מאת טיפולוגיה בהתאם לגילם, המאפיינים בשימוש עדיין מקבלים גישה בלעדית את הרוב המכריע של עסקאות. למעשה, את 80,5% רכישות תאמו בתים יד שניה, בעוד 19,5% הנותרים זה שזה עתה נבנה דירות.
שובם של העגורים
במובן זה, אחד ציוני הדרך זה חזר בנובמבר היה כיצד להשתמש בפעולות של בתים לצמוח בשיעורים של יותר 30% התרסקות קבלה השנתי חודש אחד זה נספר עסקאות חדשות של דיור בנייה (-25,7%).
זה ניגוד חזק יש הסבר קל. מצד אחד, חלק מהבתים זה התפקדו בשימוש ב רשומות, במציאות הם מותג חדש. הבעיה היא שזה כבר השידור השני מכביד עליהם (היזם בנה אותם פשט ונמכר לבנק) או אפילו יש יותר משנתיים מאז שהם הגיעו הרשיון של הכיבוש הראשון, . אבל הם לא נמכרו עד כה. על ידי כך יותר של אותן שנים של בנייה, הם ייחשבו כמו פעם.
יש גם פחות רכישות מי מנוי על בתים חדשים על ידי תוצאה הגיונית של המשבר: הבניין התמוטט ברגע פעולות הם נעצרו. כי בית חדש לא כותב לפני נוטריון,, לאחר מכן, תגיעו הרישום עד העבודה הושלמה נמסר לבעלים.
לא מאי, שובו של העגורים עבור ההתחלה של פיתוחים חדשים איפה רוב היה נספג המניה מעט תתחיל לצמצם את ההבדל הזה עם האחוז של בתים יד שנייה נמכר. על ידי קהילות אוטונומיות, המכירות גדלו בכל במונחים שנתיים פחות בגליסיה, איפה ירד 8,7% השנתי ובאזור נווארה, מאיפה קרסה 24,3%.
מובילים בתעשייה מומחים טוענים כי השנה כי רק החלה יהיה נירמול על שוק הנדל ן, מעל הכל, תוך לקיחה בחשבון כבר במקומות האלה איפה המכירות לקחת חודשים סימון העלאות המחירים של דירות גדולות נשאר למטה. אפילו באזורים אלו עם מחסור של האספקה, הבתים כבר נמכרים היום יותר יקר מאשר לפני 12 חודשים.
ראש לימודי אידיאליסטי, Fernando Encinar, הוא הסביר כי "התקינה בכוח"שלבים. "הוא אישר, סוף סוף, אופק מבטיח דיור בחודשים הקרובים", Encinar נוסף, מי הדגיש כי השיקום קורה "במהירויות שני", מאז הוא פטנט רק באזורים מסוימים. מצד שני, המנהל של הקבינט של מחקרים של Pisos.com, מנואל Gandarias, הוא ציין כי "של לא מומשה, שווקים סיכונים ואי היציבות הפוליטית, נתונים דומים יישמר".
קרא עוד:
http://www.cincodias.com/cincodias/2016/01/12/economia/1452586248_399078.html