הם נמצאים שחקן אחד יותר בשוק הנדל ן, . זה מוטל בספק. לבנקים יש תמיד בבניין שלהם ן מאזנים, אבל מאז תחילת המשבר, מלאי זה גדל עקב העלייה של נכסים מעוקלים, להפוך הפעילים ביותר נדל ן יש. למעשה, לפי הבנק של ספרד, ב 2014 היקף נכסים פעילים בעלי ישויות על מאזנים שלהם היה 83.409 מיליון יורו.
לא למכור הפסדים
למרות אפשר לחשוב כי הבנקים הם תמיד מעוניין להיפטר נדל ן "בכל מחיר" אינה כך. El mercado inmobiliario . זה מתחיל להתאושש, נתונים וכך מצביעים על כך גדל המספר של משכנתאות חדשות, על פי הנתונים האחרונים שפורסמו על-ידי יולי שתדמיין הקשור 21,8% הכבוד 2014, להגביר את פעולות קנייה ומכירה 13,9% ביולי של 2014 מחירי הדיור לגדול 4,2% ברבעון השני ביחס לרבעון הקודם על פי שתדמיין.
הנתונים להתחיל להתלוות אבל הבנקים מחכים לגיבוש הגידול. De hecho ahora mismo los bancos están מנסה להימנע למכור את המאפיינים שלהם, אם זה הולך להניח הפסד. כי היא מילת המפתח, . תחזיק את מלאי הדיור ולברוח ההפסדים מכירות. ואז הצפויה להתרחש גדול שערוך הנכסים להיות לטווח בינוני, מאז זה להמשיך לקיים חוזים להגדיל את מלאי הדיור.
תראה איזה מחיר, לפעמים הם אינם זולים יותר
לכן ארגון צרכנים ומשתמשים הזהיר אותו (OCU) לאחר ניתוח עסקאות נדל ן מבנקים, חברות ויחידים במדריד, ברצלונה ו Benicasim. מנותח 54 הצעות, OCU alerta de que a pesar de que hay pisos pertenecientes a entidades bancarias que tienen un precio inferior a la media הם לא תמיד הזדמנות טובה ya que su menor precio suele venir acompañado de la necesidad de una gran reforma debido al estado del inmueble, אז זה לא תמיד כי הבנק הוא בעל אחריות מחיר טוב. האם פועל בנוסף למימון שהושג אינה יתרון ברוב המכריע של המקרים מאז הם מציעים הפרשי בין 1,6% ו 3% בהתאם ליחסים עם הישות.
הם נותנים בתים להשכרה חברתית
ב 2013 ההסכם נחתם כדי ליצור קרן דיור חברתי (FSV), לפיה 33 מוסדות פיננסים חתמה על זה תרם בתחילה 5.891 בתים פרטיים - עשויה להיות בעיה מורחבת זו- כדי להפוך אותן לזמינות למשפחות האלה שנמצאים במצב של פגיעות מיוחדות, כי הוא סובל פינוי בשל אי-תשלום של הלוואת משכנתא. אבל היום, דיור חברתי בספרד הוא חשבון המתנה, מאז על פי הדו ח על ידי ארגון אמנסטי אינטרנשיונל "שיפנו זכויות: הזכות לדיור ומשכנתאות פינוי בספרד", este tipo de vivienda רק מייצג 1-2% המניה דיור, אחוז הרבה מתחת לשאר אירופה באותה מידה כמו הולנד, המייצג 32%, באוסטריה ב מהם 23%, הממלכה המאוחדת, היכן הן 18% או צרפת שבו 17% הם חברתיים דיור.
קרא עוד:
http://www.cincodias.com/cincodias/2015/10/13/finanzas_personales/1444721083_972548.html