Le marché immobilier est encouragé après avoir toucher le fond en 2013 et ceux-ci ont une réflexion positive dans les coffres publics. La vente de maisons neuves est taxée par le biais de la TVA et la propriété de cession immobilière lorsqu’elles sont des maisons d’occasion. Los últimos datos publicados por la Agencia Tributaria reflejan que el gasto sujeto a IVA en la compra de casas por parte de los hogares alcanzó los 16.334 millions, un 7,3% plus que l’année précédente. Cela a contribué à la principale taxe indirecte atteint une collection historique. Il a clôturé l’année précédente ce qui porte à un logement public 62.845 millions, un 7,8% plus que dans la même période de l’année précédente. Bien que la situation s’est améliorée, Espagnols investissent aujourd'hui 70.000 millions de moins dans le logement que dans 2006.
Récupération de transfert de capital et timbre taxe – procédures perçus comme la formalisation d’une hypothèque - atteint le 7.321 millions, un 3,1% plus que l'année précédente. Ambos tributos son ingresados por las communautés autonomes. Les chiffres de la clôture de 2016 ils reflètent qui, Malgré l’amélioration, Il y avait un ralentissement. L’augmentation des revenus de transfert de propriété et juridique des actes a atteinte le 12,8% dans 2014 et le 13,6% dans 2016, chiffres bien supérieurs à ceux enregistrés l’année précédente. L’amélioration a été précédée par un effondrement des collectes de fonds sans précédent.
Para entender la magnitud de la bulle immobilière y su derrumbe no hay mejor indicador que el impuesto de transmisiones y actos jurídicos. Dans 2006, à l’apogée de l’expansion, communautés soulevées 18.958 million par les deux figures de l’impôt. Aujourd'hui, Malgré l’amélioration au cours des trois dernières années, la collecte de fonds suit un 61% ci-dessous les chiffres économiques avant la crise. Aujourd'hui, relance des communautés 11.6000 millions de moins pour la brique que dix ans.
La situation a été très inégale selon les communautés autonomes. Gouvernement des îles Baléares Francina Armengol réussi l’an dernier 544 millones por el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actes juridiques documentés, un 18,5% plus. C’est la communauté qui a enregistré une augmentation de la redevance. Elle est suivie de Catalogne, vous avez entré un 12,1% plus de la 1.652 millions. Le gouvernement est également l’administration qui atteint plus de revenus en chiffres absolus. À la troisième place a été Aragon, avec une augmentation de la 6,5%, loin de Catalogne et des Baléares.
En el lado opuesto destacó Galice et La Rioja, qui regardait comme la perception de la taxe est tombé un 14% et un 13,7%, respectivement. La diminution est due à la faible activité dans le secteur de l’immobilier puisque aucun des deux communautés a adopté des modifications à une profondeur suffisante pour expliquer le revers.
Les communautés ont une vaste compétence pour définir les types et les sections dans la taxe de transfert de propriété. Quotes-parts sont déplacés entre les 10% vigente en Catalogne, Galicie ou la Communauté valencienne pour la 6,5% Îles Canaries, le 6% de Madrid o el 7% La Rioja. Il y a aussi des communautés qui ont opté pour la difficulté des sections. Par exemple, Andalousie s’applique à une évaluation de la 8% carter inférieur à 400.000 euros, un gars qui vient jusqu'à la 7% Quand le prix s’élève à la 700.000 euros. Au-delà de ce seuil, applique un type de la 10%. Castilla y León, Cantabrie et Estrémadure sont les autres communautés qui ont opté pour la difficulté des sections.
Conseils sont moins exposées aux aléas du secteur immobilier. Su principal fuente de ingresos propios es el IBI, qui propriétés tenant de gravier et pas de transfert. Ce qui rend un impôt contra-cyclique et, En fait, es el único impuesto del sistema tributario español dont la collection n’est jamais tombé. Les dernières données reflètent les conseils admis presque 13.000 millions par IBI, C’est l’espace fiscal plus important de collecte de fonds.
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