Avec le début de l’année, l’ouverture amorcée d’accès au crédit par les banques et le marché de l’immobilier dans le processus de normalisation ne sera pas quelques espagnols qui ont été fixés comme objectif d’acheter une propriété dans le prochain 12 mois, ya sea su premier achat, como reposición o como investissement.
À cet effet, la red Alfa Inmobiliaria ha recogido las principales huit recommandations para realizar una correcta compra inmobiliaria, Il s’agit de maisons, locaux ou propriétés à louer.
- Analizar las opciones con mayor capacidad de réévaluation. “Notre recommandation”, ladite Jesús Duque, Vice Président de Alpha immobilier, “C’est juste, Si le logement est destiné à l’investissement, ou s’il s’agit d’une publicité, analyser les perspectives de croissance dans la plus moderne et dynamique de la ville”.
- Realizar un amplio estudio hasta trouver le meilleur crédit que ofrezca el mercado. L’heure actuelle offre très favorable pour les conditions de prêt hypothécaire de l’acheteur.
- La redevance mensuelle sur votre prêt hypothécaire ne peut excéder le 40% du revenu net de la famille de l’unité. Cependant, Gardez à l’esprit que, d’élargir légèrement la bande des prix pour analyser, vous pourriez trouver une bien meilleure maison, qu’à long terme, il sera plus confortable et plus rentables dans toutes les directions.
- Si vous optez pour une maison à vivre, ou de monétiser grâce à location, quizá el comprador esté más interesado por una propriété de trotteuse au centre d’une ville. Dans ce cas, achat d’une maison à la réforme peut compter sur des avantages intéressants. La possibilité de concevoir votre maison sur mesure, Il est possible de parvenir à une hausse des ventes dans son prix final.
- La emplacement C’est la clé quand il s’agit d’investir correctement. Si c’est de vivre, à louer, facteurs tels que l’existence de transports en commun, espaces verts, proche des commerces et des écoles restent toujours à la hausse leurs investissements.
- Si l’intention est d’acheter pour louer, l’option correcte est invertir en el mismo lugar en el que se reside. Dans le cas contraire, tout changement de locataire ou la possible rupture sera significativement plus de transferts sur les dépenses ou embaucher du personnel qui peut vous aider à réparer.
- Bien analyser, En plus du prix final de votre maison, los frais de la communauté. Si ceux-ci sont très riches, ou sont ils répartis entre voisins très peu, Vous devez encourir certains paiements mensuels que beaucoup plus cher votre investissement ou moins rentabiliser votre investissement.
- Les décisions, à l’époque, mais pas pressé: Il est donc important de connaître objectivement le marché avant de prendre une décision, Comment donner une réponse rapide lorsque l’occasion se présente. Rush, ou laisser passer l’occasion, vous sera ruiné une occasion de bon investissement.
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