La Banque ne peut pas charger la Commission tout par ce concept de la sixième année du crédit au client, qui peut négocier de meilleures conditions
Puis-je déplacer mon prêt hypothécaire actuel à intérêt variable à un taux fixe?
Le coût de rembourser l’avance une hypothèque ou un prêt immobilier est moins cher, même ceux déjà signés, et qui permettra, de forme générale, de la sixième année de l’institution financière ne cuivre pas Commission pour ce concept au consommateur, Selon un projet de loi qui le ministère de l’Economie a sorti à la consultation publique jusqu'à la prochaine 15 Septembre.
En caso de remboursement ou remboursement anticipada total o parcial de un préstamo inmobiliario en los cinco primeros años de vida del crédito, el consumidor podrá tener que pagar une Commission de haut pour un 0,25% du capital rembourséavance ou le montant de la perte financière que pourrait subir le prêteur.
En cas de dépréciation, Cependant, dans les trois premières années suivant l’entrée en vigueur du prêt, la limite est conservée dans le 0,50% que opera en la actualidad para los cinco primeros años de la vida del crédito.
À partir de la cinquième année, la force normative fixe une limite de la 0,25% y en el anteproyecto de ley la comisión es cero desde el sexto año, par ce que les meilleures nouvelles pour les consommateurs viendront par la suite, Quelle est ouvre la voie à des milliers d’hypothèque, les deux présentent comme avenir, comme indiqué dans le projet de loi réglementant les contrats de crédit immobilier du ministère de l’économie.
En tout cas, Si le client accepte les meilleures conditions, Ceux-ci seront celles qui s’appliquent, comme c’est le cas à l’heure actuelle.
El fin de la comisión de amortización a partir del sexto año C’est l’une des principales innovations du projet de loi régissant les contrats de crédit immobilier.
Avec cette procédure, el Ministerio de Economía trata de avanzar en la incorporation d’une directive européenne cuyo plazo de trasposición concluyó el 21 Mars de 2016 et juste une demi-douzaine de pays ont intégré.
Otra de las novedades es que el texto ofrece al consumidor le droit de changer la devise de référence de votre prêt, réguler les fonctions consultatives et est “interdire” les ventes liées, Bien que ce n’est pas qui empêchera peut continuer d’exister comme formule de dévaloriser ce financement, chaque fois qu’est offre les prêts distincts en termes de marché, ou a une autorisation expresse de la Banque d’Espagne.
De plus,, con la idée d’éviter les erreurs du passé, la nueva regulación establecerá límites a la política retributiva les employés des entités de crédit ou toute autre emprunteur de compagnie, Ce qui est traduit dans ce pas pourraient avoir incitations par le nombre de prêts hypothécaires vendus.
Enfin, el texto pretende améliorer les conditions de l’expérience et les connaissances que les prêteurs doivent avoir o intermediarios de entidades, et même établit l’obligation de compter avec une formation spécifique, cette directive impose à partir de 2019.
Todos ellos estarán supervisados o por las propias communautés autonomes, ou dans le cas où sa portée va au-delà d’une région ou dans le cas d’un établissement de crédit, directamente por el Banque d’Espagne.
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