En l'absence d'un mois de savoir combien de maisons ont été vendues en 2015 Selon les écritures visées aux registres de biens, Ce matin l'Institut National de la statistique (INE) rendu public en novembre, ils ont été 28.733, un 13,7% plus que dans la même période de 2014. Comme ça, les statistiques ont continué un mois, ils viennent en 15 suivi, qui fait apparaître que la reprise économique mondiale continue de se déplaçant vers le marché de l'immobilier.
De janvier à novembre ont été vendus au total 326.507 logement, Cela signifie que si dans le dernier mois de l'année gardé le rythme dans la seconde moitié du 2015, l'exercice prendra fin avec plus de 350.000 maisons transmises, ce qui représente un retour aux niveaux de 2011, Lorsque vendues étaient presque 360.000 logement, juste avant la TI arreciara la crise financière et économique mondiale.
En ce qui concerne le détail des numéros, peu de changements. Selon l'INE dans son communiqué de presse, le 90,4% transmissibles logements étaient prix libre, face à une 9,6% protégé (VPO). Les premières opérations a connu une croissance de la 14,1%, Contrairement à celle de la VPO à la 10,2%. Par typologie selon leur âge, les propriétés utilisées sont toujours monopoliser la grande majorité des transactions. En fait, le 80,5% achats correspondaient aux maisons de seconde main, Alors que la 19,5% Il reste a été nouvellement construit des appartements.
Retour des grues
En ce sens, un des monuments qu'il a répété en novembre était Comment utilise des opérations de maisons à croître à des taux de plus de la 30% annuel accident avant un mois comptés nouvelles opérations de logements de construction (-25,7%).
Ce fort contraste a une explication simple. D'une part, certaines des maisons qui sont comptabilisées comme utilisé dans les documents, en réalité, elles sont toutes neuves. Le problème est que c'est déjà la deuxième transmission pesant sur eux (le promoteur qui construit leur a fait failli et a été vendu à la Banque) ou même avoir plus de deux ans puisqu'ils ont obtenu la licence de première occupation, mais ils n'avaient pas été vendues jusqu'ici. En ayant plusieurs de ces années de construction, ils doivent être considérés comme.
Il y a aussi moins achats qui s'abonnent sur maisons neuves par une conséquence logique de la crise: le bâtiment s'est effondré, dès que les opérations sont arrêtées. Et parce qu'une maison neuve n'est pas écrit devant un notaire et, puis, vous rejoindrez le registre jusqu'à ce que le travail est complété et remis au propriétaire.
Pas de mai, le retour des grues pour le début de nouveaux développements, où la majeure partie a été absorbé le bouillon peu à peu commence à réduire cette différence avec le pourcentage de foyers vendu seconde main. Par communautés autonomes, les ventes ont augmenté dans l'ensemble en termes annuels, moins en Galice, où a diminué une 8,7% annuelle et en Navarre, lorsque s'est effondré un 24,3%.
Leader industrie spécialistes soutiennent que cette année qui vient de commencer sera la normalisation du marché de l'immobilier, avant tout, en tenant compte du fait que, déjà dans ces lieux où les ventes se mois marquant les fortes hausses des prix des appartements ont laissé vers le bas. Même dans les zones avec une pénurie d'approvisionnement, les maisons sont déjà vendus aujourd'hui plus cher qu'il y a 12 mois.
Le chef d'études idéalistes, Fernando Encinar, Il a expliqué que « la normalisation étapes avec force ». "Il est confirmé, Enfin, un horizon prometteur pour le logement dans les mois à venir", Encinar ajouté, qui a souligné que cette reprise se passe « à deux vitesses", Car il est évident que dans certaines régions. d'autre part, le directeur du Cabinet d'études de Pisos.com, Manuel Gandarias, Il a noté que "de ne pas se matérialiser dans les risques de marchés et l'instabilité politique, des données similaires seront maintenues".
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