Espagne gagne la popularité parmi les investisseurs chinois à la recherche de cibles pour vos investissements immobiliers. C'est le pays le plus attractif dans le bassin méditerranéen, devant l'Italie. C'est clair, dans un rapport du portail chinois Juwai, repris par son homologue espagnol Idealista.com.
L'étude révèle que l'intention d'achat a soulevé une 292% l'année dernière, un 88% par rapport au trimestre précédent. Investisseurs, De plus,, ils sont en cours d'exécution élevés: le rapport met 1,03 millions de dollars (Quelques 917.000 euros pour changer) le décaissement de moyenne actifs immobiliers. Une dépense qui a soulevé une 9% en ce qui concerne l'année précédente.
"Au cours de l'année écoulée, Barcelone a été de loin la destination la plus populaire parmi le chinois à la recherche de propriétés dans lequel investir, suivie de Valencia, Madrid et Marbella", peut-on lire dans le rapport. Et ajoute que, pour la première fois, au deuxième trimestre de 2015 lCapital de Valence a réussi à surmonter le Catalan dans l'intention d'achat, Bien que le portail chinois met en question la tendance pourrait se tenir en temps. « Il reste à voir combien de temps dure », dit in extenso.
Chiffres-clés
292% intention d'achat dans les actifs immobiliers des chinois en Espagne a augmenté l'année dernière.
1,03 millions de dollars (Quelques 917.000 euros) Il consacre la moitié des investisseurs, un 9% plus que l'année précédente.
Le portail Juwai attribue ce regain d'intérêt dans ce domaine à la chute des prix sur le marché espagnol, caractéristique partagée par le reste des pays analysés dans cette zone géographique: Italie, Portugal, La Grèce et Chypre. Ce dernier pays est que plus pousse dans l'intention d'achat (un 351%), Alors que l'Espagne est beaucoup plus élevé en termes absolus.
Autres facteurs qui expliquent ce regain d'intérêt dans le domaine du parc de la région ont été l'augmentation de la richesse des citoyens chinois, programmes des visas en échange d'investissements qui ont été établis dans la plupart de ces pays et l'ajustement du prix par rapport à d'autres endroits.
Mais la Méditerranée n'est pas, jusqu'à maintenant, la région plus attrayante pour le chinois. Cet honneur est seulement dans les pays anglo-saxons: États-Unis, Australie, Canada, Royaume-Uni et la Nouvelle-ZélandeIls monopolisent le top.
Responsable des études de Idealista.com, Fernando Encinar, Il est dit que "bien que les agences travaillent dur, surtout dans la dernière année, pour répondre à cette demande, beaucoup ne sont pas prêts”. Le manque de connaissances sur les problèmes de langue et la culture chinois peut faire pour faire capoter, Encinar dit, nombre de transactions. « Les professionnels d'autres pays, comme les USA et l'Australie, Ils portaient des années de travail auprès d'investisseurs asiatiques", points.
Présence accrue et plus d'affaires
La population chinoise en Espagne est a plus que triplé ces dix dernières années, en passant de la 51.000 national de 2003 à la 182.000 pris en compte dans 2013. Ont également renforcé les liens économiques entre les deux pays: dans les dix dernières années une quarantaine de projets immobiliers , y compris l'achat de l'immeuble, Madrid Espagne, ils ont entraîné le placement de certains d'entre 1.000 millions d'euros.
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