Der Immobilienmarkt ist nach dem Tiefpunkt in gefördert 2013 und diese haben positive Reflexion in die öffentlichen Kassen. Der Verkauf von neuen Wohnungen wird durch die Eigenschaft und die Mehrwertsteuer besteuert Grunderwerbsteuer, wenn sie gebrauchte Häuser sind. Die neuesten Daten, die von der Agencia Tributaria widerspiegeln, dass die mehrwertsteuerpflichtigen Ausgaben für den Erwerb von Häusern durch private Haushalte 16.334 Mio., ein 7,3% mehr als im Vorjahr. Dies trug zu den wichtigsten indirekten Steuern erreicht eine historische Sammlung. Es geschlossen zum Vorjahr bringen Sozialwohnungen 62.845 Mio., ein 7,8% mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Obwohl sich die Situation verbessert hat, Spanier investieren Sie schon heute 70.000 Millionen weniger im Gehäuse als in 2006.
Wiederherstellung von Kapitaltransfersteuer und Stempelsteuer – erhobenen Verfahren wie die Formalisierung einer Hypothek - erreicht die 7.321 Mio., ein 3,1% mehr als im Vorjahr. Beide Steuern werden von der autonomen Gemeinschaften. Die Schließung Figuren 2016 Sie widerspiegeln, Trotz der Verbesserung, Es gab eine Verlangsamung. Der Anstieg der Einnahmen aus der Eigentumsübertragung und rechtlichen Handlungen erreicht die 12,8% in 2014 und die 13,6% in 2016, Zahlen, die weit höher als diejenigen der Vorjahr registriert. Die Verbesserung vorausgegangen war ein Zusammenbruch des beispiellosen fundraising.
Um das Ausmaß der Immobilienblase Und für ihren Zusammenbruch gibt es keinen besseren Indikator als die Steuer auf Übertragungen und Rechtsakte. In 2006, auf dem Höhepunkt der expansion, Gemeinschaften erhoben 18.958 Millionen von beiden Steuern zahlen. Heute, Trotz der Verbesserung in den letzten drei Jahren, die Fundraising-folgt ein 61% unter dem Vorkrisenniveau Wirtschaftszahlen. Heute, Gemeinschaften zu erhöhen 11.6000 Millionen weniger für den Stein, dass zehn Jahre.
Die Situation ist sehr unterschiedlich, abhängig von der autonomen Gemeinschaft gewesen.. Francina Armengol Balearischen Regierung gelang es letztes Jahr 544 Millionen für die Grunderwerbsteuer und dokumentierte Rechtshandlungen, ein 18,5% Weitere. Es war die Gemeinschaft, die einen höheren Anstieg der Abgabe registriert. Es folgt von Katalonien, Sie trat ein 12,1% mehr zu den 1.652 Mio.. Die Regierung ist auch der Verwaltung, die mehr Umsatz in absoluten Zahlen erreicht. Auf dem dritten Platz war Aragon, mit einer Steigerung der 6,5%, weit von Katalonien und den Balearen.
Auf der gegenüberliegenden Seite stach hervor Galicien und La Rioja, das betrachtete, wie die Erhebung der Steuer fiel ein 14% und eine 13,7%, bzw.. Der Rückgang war aufgrund der geringeren Aktivität im Bereich Real Estate, da keiner der beiden Gemeinschaften Änderungen in ausreichender Tiefe zu erklären, das Gegenteil angenommen.
Gemeinden haben eine breite Zuständigkeit Typen und Abschnitte in der Grunderwerbsteuer einstellen. Bewertungen werden verschoben, zwischen den 10% in Kraft in Catalonia, Galicien oder die autonome Gemeinschaft Valencia, die 6,5% Kanarische Inseln, die 6% von Madrid oder die 7% La Rioja. Es gibt auch Gemeinschaften, die sich entschieden haben, um Abschnitte zu beheben. Zum Beispiel, Andalusien gilt eine Bewertung der 8% Gehäuseunterteil 400.000 Euro, ein Mann, der bis zu kommt die 7% Wenn der Preis beläuft sich auf die 700.000 Euro. Ab dieser Schwelle, eine Art von gilt die 10%. Castilla y León, Kantabrien und Extremadura sind andere Gemeinschaften, die sich entschieden haben, um Abschnitte zu beheben.
Räte haben weniger Belastung durch die Launen der Real Estate Bereich. Die Haupteinnahmequelle ist die IBI, Das Kies Eigenschaften halten und nicht übertragen werden. Dies erleichtert eine antizyklische Steuer- und, Tatsächlich, Es ist die einzige Steuer im spanischen Steuersystem dessen Sammlung nie gefallen ist. Die neuesten Daten reflektieren Räte fast zugelassen 13.000 Millionen von IBI, Das ist der wichtigste Steuer-Raum durch fundraising.
Lesen Sie mehr: http://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/04/12/midinero/1492016893_109906.HTML