In Ermangelung neuer und reichlich Angebot, die Hauptstadt dauert neue Strecken der Exposition Immobilien, als Fusionen und Joint ventures.
Global Immobilien-Investition wird den Billionen-Dollar übertreffen. (900.000 Millionen Euro) in 2020 aufgrund der Alterung der Bevölkerung, was es bedeutet ein 42,8% mehr über die 700.000 Millionen Dollar (630.000 Millionen Euro) registriert in 2015.
Also erklärte in der jüngsten Bericht, veröffentlicht von JLL, Finanz- und professional Services Unternehmen, spezialisiert auf Immobilien, Das weist darauf hin, dass die Alterung der Weltbevölkerung Förderung einer 30% das Volumen der globalen Immobilien-Investment von 2020.
Bietet auch für institutionelle Anleger Ihren Marktanteil zu erhöhen,Das ist derzeit in der 20%, aufgrund die Notwendigkeit, den Anforderungen einer Welt mehr reagieren im Alter Besetzungsinversion.
Die Hauptdarsteller dieses Trends werden internationale Investoren und wird erwartet, dass die grenzüberschreitende Tätigkeit übersteigen die 50% die Tätigkeit der Investition angesichts der im ganzen eine 2020, oberhalb der 500.000 Millionen Dollar (450.000 Millionen Euro) jährliche. Die größte Erhöhung wird gespielt von der Kapitalströme zwischen Regionen.
Der Direktor der JLL globalen Kapitalmärkte Analyse, David Green-Morgan, erklärt, dass, Angesicht zu 2050, die Zahl der Menschen mit mehr 55 Jahren werden die gesamte Weltbevölkerung von mehr als 1950. Diese demografische Veranstaltung haben eine “tief greifende Wirkung” Strategien der Immobilienanlage und alles scheint zu zeigen, dass direkte Immobilienanlagen von Eigenkapital Bände sollen erhöhen Sie in mehr als einer 500%.
“Ein Großteil dieser Ströme wird angetrieben von der Zuweisungen von institutionellen Investoren zu erhöhen auf der Suche nach Möglichkeiten der Leistungssteigerung”, Fügt.
Studie weist darauf hin, dass Investitionen Immobilienmärkte verschiedenen innovativen Jahrzehnt Trends gehostet haben, wenn es eines Sektors, das geworden ist, kommt“wirklich international”, dass es bevorzugt wurden, haben “durch die stabile Strömung Einkommen generiert, die diese Art der Vermögenswerte und die Attraktivität eines diversifizierten portfolios, eine geringere Risiko und Schutz vor inflation”.
Alternative Anlagen, Funktionen und Joint ventures
Auch, zeigt an, dass die Definition der Immobilienanlage wurde erweitert bis jetzt sind Vermögenswerte, die mit Bezug zu Gesundheit, der Altenpflege, Die Residenzen der Studenten, Die Wohnanlagen, öffentliche und private Immobilien-Schulden und die Verfassung ein Segment ‘ Mehrfamilien’ außerhalb der Vereinigten Staaten.
Auf diese Weise, in Ermangelung neuer und reichlich Angebot, die Hauptstadt nimmt neue Routenzur direkten Immobilien Exposition verfolgt zu erreichen, durch Joint ventures, Verbände, Fusionen und Akquisitionen oder andere Sektoren wie Gesundheit, die Wohnungen für ältere Menschen und, mehr und mehr, Wohngebiet.
In diesem Zusammenhang, Alternative Immobilien-Sektor erweist sich als ein wichtige Quelle der Aktivität und eine Chance im Überblick Wechselrichter belagert durch niedrige Erträge und Volatilität der Renditen.
Zuweisungen sind gestiegen und, in 2015, Operationen wurden von einen Rekordwert von aufgezeichnet. 15.000 Millionen Pfund (19.140 Millionen Euro) nur im Vereinigten Königreich, Was bedeutet Drehmaschine eine ein 25% Alle Investitionen in den tertiären Immobilien, gegen die Figur des vor fünf Jahren, nicht gekommen, die zu den 10%.
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