In Ermangelung eines Monats zu wissen, wie viele Häuser wurden in verkauft. 2015 Nach der Schrift bezeichnet die Eigenschaft Datensätze, Heute Morgen das nationale Institut für Statistik (INE) im November sie waren öffentlich gemacht 28.733, ein 13,7% mehr als im Vergleichszeitraum des 2014. So, die Statistiken weiterhin einen Monat, Sie kommen in 15 gefolgt, reflektieren, dass der globale Wirtschaftsaufschwung weiter verschieben auf dem Immobilienmarkt.
Von Januar bis November wurden insgesamt verkauft. 326.507 Gehäuse, Das bedeutet, dass, wenn in den letzten Monat des Jahres dem Tempo in der zweiten Hälfte gehalten 2015, die Übung endet mit mehr 350.000 übertragenen Immobilien, also eine Rendite auf ein Niveau von 2011, Wenn verkauft waren fast 360.000 Gehäuse, kurz vor der It Arreciara der globalen Finanz- und Wirtschaftskrise.
In Bezug auf das Detail der Zahlen, einige Änderungen. Wie der INE in seiner Pressemitteilung berichtet, die 90,4% übertragene Wohnungen wurden frei Preis, Angesichts einer 9,6% geschützt (VPO). Die ersten Operationen wuchs mit einer Rate von der 14,1%, Während der die VPO angetan hat die 10,2%. Durch Typologie nach ihrem Alter, die verwendeten Eigenschaften sind noch die überwiegende Mehrheit der Transaktionen Monopol.. Tatsächlich, die 80,5% zweite Hand Immobilien entsprach Einkäufe, Während der 19,5% Nummer(n), es wurde neu Wohnungen gebaut.
Rückkehr der Kraniche
In diesem Sinne, eines der Wahrzeichen, die er im November wiederholt wurde, wie Operationen der Häuser verwendet, um die Zuwachsraten von mehr von der 30% jährliche vorderen Absturz gezählt, dass einen Monat neue Bau-Gehäuse-Transaktionen (-25,7%).
Dieser starke Kontrast hat eine einfache Erklärung. Auf der einen Seite, einige der Häuser, die wie in Datensätze berücksichtigt werden, in Wirklichkeit sind sie Nagelneu. Das Problem ist, dass es bereits die zweite Übertragung auf ihnen Lasten (der Entwickler, der sie gebaut ging in Konkurs und wurde an die Bank verkauft) oder haben Sie sogar mehr als zwei Jahren, da sie die Lizenz der ersten Besetzung bekamen, aber sie hatte keine bisher verkauft worden. Indem er mehr jener Jahre des Aufbaus, Sie sind zu berücksichtigen, wie verwendet.
Es gibt auch weniger Käufe, die auf ein neues Zuhause durch eine logische Konsequenz der Krise abonnieren: Das Gebäude eingestürzt, sobald Operationen gestoppt werden. Und weil ein neues Zuhause nicht vor einem Notar schriftlich ist und, dann, Sie erreichen die Registrierung, bis die Arbeit abgeschlossen ist, und an den Besitzer ausgeliefert.
Nicht Mai, die Rückkehr der Kraniche fängt für Beginn der Neuentwicklungen in denen meisten wurde den Bestand allmählich absorbiert an, diesen Unterschied mit dem Prozentsatz der verkauft Gebrauchte Häuser schmal. Autonomen Gemeinschaften, Umsatzsteigerung in allen jährlichen gesehen weniger in Galicien, wo ging ein 8,7% Jahres- und in Navarra, wo brach ein 24,3%.
Branchenführer, die Experten argumentieren, dass in diesem Jahr, die gerade begonnen hat werden die Normierung für den Immobilienmarkt, vor allem, unter Berücksichtigung, die bereits an jenen Stellen, wo Verkäufe Monate Kennzeichnung hohe Zuwächse bei den Preisen für Wohnungen nehmen, nach unten verlassen haben. Auch in diesen Bereichen mit einem Versorgungsengpass, die Häuser sind bereits verkauft heute mehr teuer als vor 12 Monaten.
Der Leiter der idealistischen Studien, Fernando Encinar, Er erklärte, dass "die Standardisierung mit Kraft Schritte". "Es wird bestätigt, Endlich, eine vielversprechende Horizont für den Wohnungsbau in den kommenden Monaten", hinzugefügte Encinar, Wer betont, dass diese Erholung "mit zwei Geschwindigkeiten" geschieht, Da es nur in einigen Regionen patent ist. Por Su parte, der Direktor des Kabinetts des Studium der Pisos.com, Manuel Gandarias, Er stellte fest, dass "der Märkte Risiken und politische Instabilität nicht materialisieren, ähnliche Daten soll erhalten bleiben".
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