Er det understøtter siger, at markedet bevæger sig mod stabilisering, at nogle boligpriser bør stadig være billigere mellem en? 15% og en 20% yderligere? La mayoría de expertos y el director general de Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, de finder, at, Hvad er to kendsgerninger, at sameksistere i tid og viser, at boligmarkedet langsomt kommer ud af den værste krise i dens nyere historie.
“Estamos ante en situation af stabilitet, ikke af recovery”, aseguró ayer Fernández-Aceytuno durante la presentación del último informe que ha realizado la tasadora junto con Planner, en el que se traza el nuevo perfil del comprador de vivienda que acude a salones como el SIMA i Madrid. Med hensyn til hvad der skal ske fra nu af, så kan du tale mere åbent for inddrivelse på tværs af markedet, lederen af Sociedad de Tasación forklarede, at der er stadig vej at gå.
Større tillid
Por cómo está evolucionando el markedet vurderinger, Han sagde, er der stadig mange steder, hvor husene skal reducere deres priser mellem en 15% og en 20% yderligere, således at tilbuddet svarer til efterspørgslen. Faktisk, Han mindede om, at der kun i disse enklaver, hvor salget allerede er betydeligt højere for de for et år siden og er blevet til at bygge nye kampagner kan tale om nyttiggørelse.
Derudover, aseguró que debe continuar la forbedring af securitisation realkreditmarkedet Efter den første operation, der blev underskrevet i juni og konsolidere væksten i beskæftigelse, husstandsindkomst og BNP. "Alle ingredienserne produceres kræve reagerer. Hvad sker er, at det nu kræver en større tillid niveau, Der er mere forsigtigt og den potentielle køber er blevet klar over, at investeringer i boliger ikke er ufejlbarlig", fremførte Fernández-Aceytuno.
I denne forstand, avanzó que no puede hablarse plenamente de recuperación en un mercado en el que todavía transaktioner foretaget af udenlandske købere og investorer vejer mere som sagsøgerne i første hjem lavet, som følge af oprettelsen af boliger, eller dem, der får et bedre hus (som det blev bekræftet på tirsdag en undersøgelse af Solvia). Hvor lang tid tager derefter for at få dette opsving? "Umuligt at vide det, si bien Det vil tage år, ikke måneder”, havde afgjort generaldirektør for taksator.
På den anden side, betænkningen Planner og vurdering selskab der analyserer hvordan er profilen af potentielle købere, der deltager i fast ejendom messer som SIMA afslører at profiltypen er yngre (passer ind i segmentet af 25 til 35 år), med større tillid til fremtiden, Det har større budget og på udkig efter større boliger, som nævnt den generelle direktør for Planner udstillinger, Eloy Bohua.
Ifølge rapporten, sideløbende, se ha incrementado la presencia de compradores con más edad cuya motivación principal es la de forbedre dit nuværende hjem eller ændre lejebolig.
Mellem de bremser, der har tendens til at forhindre flere operationer til at lukke fortsat førende pris ranking, efterfulgt af finansiering og usikkerhed om beskæftigelsessituationen.
Læs hele artiklen på:
http://www.cincodias.com/cincodias/2015/09/23/economia/1443025508_477550.html