Markedet for fast ejendom er opmuntret efter at ramme bunden i 2013 og disse har positive refleksion i de offentlige kasser. Salg af nye boliger er beskattet gennem moms og ejendom transfer skat, når de er brugte huse. Senest offentliggjorte data af den Agencia Tributaria de afspejler, at udgifter pålagt moms på køb af boliger af husstande nået den 16.334 millioner, en 7,3% mere end det foregående år. Dette har bidraget til den vigtigste indirekte skat nåede et historisk samling. Det lukkede det foregående år at bringe til almene boliger 62.845 millioner, en 7,8% mere end i den samme periode det foregående år. Selv om situationen har forbedret, Spanierne investere i dag 70.000 mio mindre i boliger end i 2006.
Genoprettelse af kapitalen ejendomsoverdragelse skat og stempel skat – opkræves procedurer som formalisering af en mortgage - nået den 7.321 millioner, en 3,1% mere end det foregående år. Begge afgifter er angivet af den selvstyrende regioner. Den afsluttende tal 2016 de afspejler det, Trods en forbedring, Der var en afmatning. Stigningen i indtægterne fra ejendom overførsel og juridiske handlinger nåede den 12,8% i 2014 og den 13,6% i 2016, tal langt højere end registreret det foregående år. Forbedringen blev forudgået af et sammenbrud af hidtil uset fundraising.
At forstå omfanget af den fast ejendom boble dens sammenbrud, og der er ingen bedre indikator end de skattemæssige overførsler og retsakter. I 2006, på Zenit af udvidelsen, Fællesskaber rejst 18.958 millioner af begge skat tal. I dag, Trods forbedringer i de sidste tre år, fundraising følger en 61% under før-krise økonomiske tal. I dag, Fællesskaber raise 11.6000 millioner mindre for mursten at ti år.
Situationen har været meget ujævn afhængigt af den selvstyrende. Bodils Armengol Baleariske regeringen lykkedes sidste år 544 millioner til ejendom transfer skat og dokumenterede juridiske handlinger, en 18,5% mere. Det var det fællesskab, der registreret en højere stigning af afgiften. Det er efterfulgt af Catalonien, du har indtastet en 12,1% mere til det 1.652 millioner. Regeringen er også den administration, som opnåede flere indtægter i absolutte tal. På tredjepladsen var Aragon, med en forøgelse af den 6,5%, langt fra Catalonien, Balearerne.
På den modsatte side bemærkede han Galicien og La Rioja, der kiggede på såsom opkrævning af skat faldt en 14% og en 13,7%, henholdsvis. Faldet skyldtes den lavere aktivitet inden for fast ejendom, da ingen af de to samfund vedtaget ændringer i tilstrækkelig dybde til at forklare omvendt.
Samfund har en bred kompetence til at angive typer og sektioner i ejendom transfer skat. Vurderinger er flyttet mellem den 10% eksisterende i Catalonien, Galicien eller Valencia til den 6,5% Kanariske Øer, den 6% af Madrid eller den 7% La Rioja. Der er også samfund, der har valgt for at lave sektioner. For eksempel, Andalusien gælder en vurdering af den 8% lavere boliger til 400.000 euro, en fyr, der kommer op til den 7% Når prisen beløber sig til den 700.000 euro. Fra denne tærskel, gælder en form for den 10%. Castilla y León, Cantabrien og Extremadura er andre samfund, der har valgt for at lave sektioner.
Rådene har mindre eksponering til luner af ejendomssektoren. Deres vigtigste indtægtskilde er den IBI, der grus ejendomme holding og overføre ikke. Dette gør det en konjunkturudlignende skat og, Faktisk, Det er den eneste skat af det spanske skattesystem Hvis samlingen er aldrig faldet. De seneste data afspejler rådene optaget næsten 13.000 millioner af IBI, der er det vigtigste skat rum af fundraising.
Læs mere: http://cincodias.elpais.com/cincodias/2017/04/12/midinero/1492016893_109906.html