Banken ikke kan opkræve Kommissionen nogen af dette koncept fra det sjette år af kredit til kunden, der kan forhandle bedre vilkår
Jeg bruger min nuværende pant til interesse variabel til en type fast??
Udgifterne til advance pay off pant eller fast ejendom lån er billigere, selv de allerede underskrevne, og tillade, af form generelle, fra det sjette år finansieringsinstituttet ikke kobber Kommissionen for dette koncept til forbrugeren, Ifølge til et udkast til lovforslaget, som Ministeriet for økonomi har lagt ud til offentlig høring indtil næste 15 i September.
En caso de refusion eller tilbagebetaling anticipada total o parcial de un préstamo inmobiliario en los cinco primeros años de vida del crédito, el consumidor podrá tener que pagar en Kommission af op til en 0,25% refunderes kapitalfør tid eller størrelsen af den finansielle tab, som långiver kan lide.
Hvis afskrivningen opstår, Men, i de tre første år af lånet ikrafttræden, grænsen er fastholdt i den 0,50% que opera en la actualidad para los cinco primeros años de la vida del crédito.
Fra det femte år, lovgivning sætter en grænse for den 0,25% y en el anteproyecto de ley la comisión es cero desde el sexto año, af hvad den bedste nyhed for forbrugerne, vil komme fra da, Hvornår er baner vejen til tusindvis af realkreditlån, både nuværende og fremtidige, som anført i lovforslaget regulerer kontrakter af realkredit af Ministeriet for økonomi.
Under alle omstændigheder, Hvis kunden accepterer bedre vilkår, Disse vil være dem, der gælder, som det er tilfældet på nuværende tidspunkt.
El fin de la comisión de amortización a partir del sexto año Det er en af de vigtigste nyskabelser i udkast til lovgivning regulere fast ejendom kreditaftaler.
Med denne procedure, el Ministerio de Economía trata de avanzar en la inkorporering af et direktiv europæiske cuyo plazo de trasposición concluyó el 21 Marts i 2016 og lige en halv snes lande har indarbejdet.
Otra de las novedades es que el texto ofrece al consumidor til højre for at ændre valuta for dine lån, vil regulere funktioner af rådgivning og er “forbyde” sammenkædede salg, men det vil ikke forhindre, at de kan fortsætte med at eksistere som en måde at sænke finansieringen, Når lån udbydes separat på markedsvilkår eller godkendelse er blevet udtrykt af den spanske centralbank.
Derudover, con la tanken om at undgå fortidens fejl, la nueva regulación establecerá límites a la política retributiva ansatte i banker eller enhver anden virksomhed som låntager, Det betyder, at der kan være ingen incitamenter med antallet af kommercielle realkreditlån.
Endelig, el texto pretende forbedre kravene til erfaring og viden, som långivere skal have o intermediarios de entidades, og det gør endda det obligatorisk at have særlig uddannelse, Dette direktiv kræver udgangspunkt 2019.
Todos ellos estarán supervisados o por las propias selvstyrende regioner, eller i tilfælde af at dens omfang går ud over en region eller et kreditinstitut, directamente por el Bank of Spanien.
Læs mere: http://www.elmundo.es/Economia/2016/07/27/5798a15cca4741c21e8b46c9.html