De er en skuespiller mere fast ejendomsmarked, Det er ubestrideligt. Bankerne altid har til huse i deres ejendom balancer, men siden krisen startede, Denne bestand har været stigende på grund af stigningen af de beslaglagte ejendomme, at blive den mest aktive fast ejendom har. Faktisk, Ifølge Bank of Spanien, i 2014 mængden af aktive egenskaber besidder enheder på deres balancer var til 83.409 millioner euro.
Ikke at sælge til tab
Selvom man kunne tro, at bankerne er altid interesseret i at slippe af fast ejendom "for enhver pris" er ikke så. Markedet for fast ejendom Det er begyndt at genoprette, data således indikerer, at øget antallet af nye realkreditlån, ifølge de seneste data offentliggjort af INE juli vedrørende en 21,8% respekt til 2014, øge driften af køb og salg af en 13,9% på juli 2014 og boligpriser vokse en 4,2% i andet kvartal i forhold til det foregående kvartal ifølge INE.
Data begynde at ledsage men bankerne venter for konsolideringen af væksten. Faktisk er lige nu bankerne forsøger at undgå at sælge deres egenskaber, hvis dette kommer til at påtage sig et tab. Det er devisen, hold af boligmassen og flygte fra de salg tab. Derefter skulle opstå en større revaluering af aktiver skal mellemlang sigt, da det vil fortsætte med at have kontrakter, øger boligmassen.
Se på prisen, Nogle gange er de ikke billigere
Dermed advaret organiseringen af forbrugere og brugere ham (OCU) Efter at have analyseret fast ejendom tilbud fra banker, agenturer og enkeltpersoner i Madrid, Barcelona og Benicasim. Analyseret 54 tilbud, OCU advarer om, at mens der er lejligheder tilhører banker, der har en lavere gennemsnitspris de er ikke altid en god lejlighed Siden sin laveste pris tendens til at være ledsaget af behovet for en gennemgribende reform på grund af tilstanden af ejendommen, så det er ikke altid god prisgaranti for, at banken er ejeren. Der kører desuden at finansiering opnås er ikke fordelagtig i fleste tilfælde, da de tilbyder forskelle mellem de 1,6% og den 3% Afhængig af forholdet til objektet.
De giver boligen sociale udlejes
I 2013 aftalen blev underskrevet til at oprette de sociale boliger fond (FSV), hvorved den 33 finansielle institutioner, der underskrev det bidrog i første omgang 5.891 hjem - kan være problemet udvidet- at gøre dem tilgængelige for de familier, der befinder sig i en situation af særlig sårbarhed, at han havde lidt en udsættelse for manglende betaling af et realkreditlån. Men i dag, socialt boligbyggeri i Spanien er en ventende konto, da smidt ifølge rapport fra Amnesty International"rettigheder: Ret til bolig og realkreditlån udsættelser i Spanien", Denne type af boliger kun repræsenterer de 1-2% af boligmassen, en procentdel langt under resten af Europa, Nederlandene, der repræsenterer den 32%, i Østrig, i som er den 23%, Det Forenede Kongerige, hvor er den 18% eller Frankrig, hvor den 17% de er sociale boliger.
Læs mere:
http://www.cincodias.com/cincodias/2015/10/13/finanzas_personales/1444721083_972548.html